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Neuerbautes Einfamilienhaus zu vermieten 1
Kaltmiete: € 940,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung, ggf. in 2016
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 940,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung, ggf. in 2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein neu errichtetes Einfamilienhaus.
Das Haus mit ingesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 41 m² WNFL, einer Küche, einem HWR (ca. 9 m²) sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei großen Kinderzimmern (ca. 14 und 16,5 m²) mit einer gemeinsamen Ankleide (ca. 6,5 m²), einem Schlafzimmer ( ca. 12,65 m²) sowie einer Ankleide (ca. 3,7 m²) und einem großem Bad (ca. 11,5 m²) im Dachgeschoss.
Der geräumige Spitzboden mit Bodeneinschubtreppe kann als Lagerfläche ausgebaut werden.
In allen Etagen wird eine Fußbodenheizung installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt duch elektrische Durchlauferhitzer in Verbindung mit der PV-Anlage auf dem Dach. Den Strom dieser Anlage kann der Mieter als Anlagenbetreiber selbst nutzen.
Das Objekt befindet sich derzeitig noch im Bau. Der Abschluss eines Mietvertrages ist ab sofort möglich. In diesem Vertrag wird geregelt, dass der Mieter über die Fertigstellung rechtzeitig informiert wird, um ausreichend Zeit für eine termingenaue Kündigung seines jetzigen Mietvertrages zu haben. Frühstmöglicher Mietbeginn wäre Herbst 2016, auf Wunsch auch später.
Hinweis: Die NK sind eine Annahme auf Grund Erfahrungen mit anderen, ähnlichen Objekten, jedoch auch verbrauchs- und personenabhängig.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Lückenschluss (18 EFH-ausverkauft) in einem rechts und links bereits seit Jahren fertiggestellem Baugebiet (Kübelberg) in sehr guter Randlage von Arnstadt. Es ist ingesamt 381 m² groß.
Das Wohngebiet ist nah an der Innenstadt gelegen. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Es sind nur wenige Minuten zu einem Einkaufsmarkt, einem Kindergarten, zur Schule und zur Bus- und Bahnanbindung. Waldflächen sind ebenenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Übergabezustand:
Maler- und Belagsarbeiten sowie die Bepflanzung des Gartens sind vom Mieter selbst zu erbringen. Die Erd- und Pflasterarbeiten erfolgen vom Vermieter. Das Bad, die Küche, das Gäste-WC, der EG-Flur und der HWR sind mit Bodenfliesen belegt. Das OG-Bad erhält auch Wandfliesen.
AGB-Miete:
MCI übernimmt keine Gewährleistung für obige Angaben. Vermietet wird direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Provision an.
Änderungen vorbehalten:
Zeichnerische Änderungen und technische Projektänderungen bleiben vorbehalten.