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Neues HYPER HIGH END Haus für helle Freunde des perfekten DESIGNS!!!
Kaufpreis: € 1.225.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 510 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.225.000,00
Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 510 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 22.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen nach dem perfekten neuen, hellen und einseitig angebauten großzügigen Haus - nur bei diesem werden Sie fündig!!!
Erleben Sie das maximale, helle, weiße und großzügige Raumgefühl! Die hochwertige und reichhaltige ausgestattete offene Bosch Küche in Verbindung mit der Kochinsel optimieren das Erdgeschoss. Erholen Sie sich im hellen und mit einem offenen Kamin und Galerie versehenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten! Empfangen Sie Ihre Gäste in dem luxuriösen Erdgeschoß mit Ihrem hochwertigen offenen Kamin im Wohn- und Essbereich. Durch die freischwebende Treppe gelangen Sie in Ihr einzigartiges Dachgeschoss, welches sich im 2.OG befindet. Dort finden Sie Ihren eigenen Wellnessbereich vor, in welchem Sie sich bestens erholen können. Ihre neue Wellnessoase enthält eine Infrarotsauna mit Entspannung und einen tollen Whirlpool, welcher sich in einem separaten Raum (Bad) befindet.
Darüber hinaus ist Ihr neues und großzügiges Ankleidezimmer im Dachgeschoß. Zurück im Flur empfängt Sie schon Ihre fabelhafte und traumhafte Dachloggia mit super Fernblick. Desweiteren befindet sich ein kleiner Spitzboden über dem Flurbereich.
Der nicht vorhandene Keller wir durch das großzügige Grundstück, welches noch optimiert wird, mit seinen vielen Möglichkeiten, Garagenoption, ausgeglichen!!!
Zögern Sie nicht lange und setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung!!!
Ausstattungsbeschreibung
- Freischwebende Treppe
- Whirlpool
- Infrarotsauna
- begehbarer Kleiderschrank
- Luftwärmeheizung von Junkers
- Elektro Fußbodenheizung
- Nur ca. 200 Euro Hausgeld pro Monat
- heller Marmorboden, Laminat, Holzboden
- Luxus Design Bäder im Erdgeschoss Gästebad mit TV Spiegel und LED Fugen
- Offener Kamin in Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche von Bosch
- 2x Badezimmer, (+ 1- Gäste mit Dusche)
- 4x Schlafzimmer
- GARAGENOPTION MÖGLICH !!!
Endenergieausweis:
Effizienzklasse: A+
Luftwärmeheizung von Junkers
Fussbodenheizung
Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 22,4 kWh/(m2a)
Primärenergiebedarf: 53,9 kWh/(m2a)
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 671 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Weitere Immobilien:
www.vhi-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8