Neues Wohnen im Grünen! Attraktive Komfort-Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard

Kaufpreis: € 183.800,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 183.800,00

Käuferprovision: 0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 41.40 kWh/m² Jahr

Neues Wohnen im Grünen! Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in naturnaher & sonniger Lage von Haßfurt - Osterfeld 2.0!

Objektbeschreibung

Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bau- und Ausstattungsqualität des Bauträgers Kuhn & Uhlich. Wir laden Sie zur Besichtigung unserer Musterwohnung in Haßfurt - Mösingerstr. 2a recht herzlich ein.

Neues Wohnen im Grünen! Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in naturnaher & sonniger Lage von Haßfurt - Osterfeld 2.0!

In den Jahren 2016/2017 entstehen neun Komfort-Eigentumswohnungen im KfW 55-Energiehausstandard. Die Vorteile für Sie:

* Bauträger mit langjähriger Erfahrung und besten Referenzen: die Fa. Kuhn & Uhlich GmbH &
Co. KG mit dem Sitz in Haßfurt
* begeisternde Bauhausstil-Architektur: helle, klar gegliederte Fassaden und viel Glas
* einmalige Lage im naturnahen Grün: sonnig gelegenes Grundstück mit ca. 1.300m²
* klassische Ziegelbauweise mit wärmegedämmter Fassade
* attraktive und lichtdurchflutete Wohnungen mit optimalen Grundrissen:
- Erdgeschosswohnungen mit Terrassen
- Obergeschosswohnungen jeweils mit Balkon mit Dachterrassen
* schicke Bäder mit Wanne, Glasdusche, Handtuchwärmer und
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* hochwertige, zentrale Lüftungsanlage
* Anschluss an ein Nahwärmeversorgungsnetz
* gehobene Bau- und Ausstattungsqualität
* schlüsselfertige termingerechte Erstellung - inklusive Gartenanlage
* Eigenleistungen und Ausstattungswünsche möglich
* 2 Kfz-Stellplätze (Carport optional)
* jede Wohnung verfügt über ein massives Abstellhaus mit Stromanschluss
* volle Sicherheit: 5-jährige Gewährleistungsgarantie des Bauträgers
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 41,4 kWh/(m²a)
* geplanter Baubeginn: Herbst 2016, geplante Fertigstellung Ende 2017

Kaufpreisbeispiele:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Wfl. 66m², 2 Stellpl., Abstellhaus nur € 166.900,--*
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Wfl. 82m², 2 Stellpl., Abstellhaus nur € 199.800,--*
* Keine Maklergebühren für Sie als Käufer

Resümee: Die perfekte Grundstückslage, der attraktive Baustil, die hochwertige Ausstattung im KfW55 Standard sowie die optimalen Grundrisse machen diese Eigentumswohnungen zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Familien und Senioren. Der Kapitalanleger profitiert durch eine nachhaltig gute Vermietbarkeit der Wohnungen.

Interesse? Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Bauvorhaben.

Lage

Das Baugebiet Osterfeld gehört seit Jahren zu den attraktivsten Baugebieten der Stadt Haßfurt.
Gerade die Bedürfnisser junger Familien wurden bei der Einrichtung eines neuen Kindergartens
direkt in Ihrer Nähe berücksichtigt. Ein großer Spielplatz mit Bolzplatz ist ebenfalls im Baugebiet
zu finden. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum oder zu den
Sport- und Freizeitanlagen. Das "REWE-Einkaufszentrum" im Westen der Stadt ist ebenfalls schnell erreicht. Die Lage einer Immobilie ist Garant für eine hohe Lebensqualität und für eine gute Wertentwicklung der Wohnungen in den kommenden Jahren.
Weitere Informationen über die Stadt Haßfurt finden Sie im Internet unter www.hassfurt.de

Sonstige Angaben

Erwerbsnebenkosten:
ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbssteuer
KEINE Vermittlungsgebühr für den Käufer

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern