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Neues Wohngefühl mit 2,5 Zi mit EBK - SCHÖN HELL
Kaltmiete: € 372,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 372,00Warmmiete: € 522,00
Nebenkosten: € 84,00
Heizkosten: € 66,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 296.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das freistehende Eckgebäude Frohburger Strasse 43 besitzt eine Klinkerfassade mit schmuckvoller Stuckdekoration. Es ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches 12 Wohneinheiten bietet, verteilt auf die oberen vier Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Nutzung als Arztpraxis. Das Gebäude ist unterkellert, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im befestigten Hofbereich ist eine Wäschetrocknungsmöglichkeit vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Entdecken Sie 2,5 Räume, welche Sie nach Ihrem freien Belieben nutzen und einrichten können.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Fenster, einen Flur und drei Zimmer (ca. 16m²/ca. 10m², ca. 6m²). Küche, Bad und Flur sind recht geräumig. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Die Küche enthält eine Einbauküche bestehend aus einem Kochfeld, einem Backofen, einer Spüle und Ober- und Unterschränken. Platz für einen eigenen Kühlschrank und einen Essplatz ist hier vorgesehen. Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Wohn-und Schlafräume sowie Flur sind mit Laminatboden belegt. Die Wohnung wird renoviert an Sie übergeben.
Lage
Der im Süden der Stadt Leipzig gelegene Stadtteil Connewitz ist gekennzeichnet durch viele Grünflächen (südlicher Auenwald mit Wildpark). Im Stadtteil befindet sich die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK), die Fachschule der Telekom sowie das bekannte Werk II, eines der größten soziokulturellen Zentren Sachsens. In fußläufiger Entfernung vom Objekt befinden sich ein Supermarkt, die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle der L10, eine Kindertagesstätte und Sportstätten. Weitere Ladengeschäfte, Schulen und Arztpraxen erreichen Sie in der näheren Umgebung. Das Eckgebäude Frohburger Strasse 43 grenzt an die Arno-Nitzsche-Strasse an. Diese führt in ca. 500 m Entfernung zum Connewitzer Kreuz.
Sonstige Angaben
Hinweis zum Energieausweis: Die Vorschriften über die Vorlage von Energieausweisen bei Vermietung gelten nicht für denkmalgeschützte Gebäude!
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Dresden und in Leipzig als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0341/319593-01!
Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2,04105 Leipzig beraten!
Beratungszeiten:
Dienstag 09.00 - 11.00 Uhr
Donnerstag 16.00 - 18.00 Uhr
Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen