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Neugebaute sonnige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon in Maxhütte-Haidhof 1

Preis: 220.000,00
Region: Maxhütte-Haidhof, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:52
Aufrufe: 0
ID: l135b884
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 79.34 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.34 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Diese neugebaute, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses mit KfW-70-Standard.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im November 2016 erfolgen.
Durch die durchwegs hochwertige Ausstattung ist Energiesparen angesagt. (dezentrale Lüftungsanlage, außen liegende Rolläden an jedem Fenster, qualitativ hochwertige Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung).
Als Bodenbeläge sind klassisch dezente Fliesen und hochwertiger Laminatboden geplant.
Zu der freundlichen Wohnung gehören neben zwei Schlafräumen ein großzügiger offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich.
Das modern in Teilflächen geflieste Badezimmer wird mit Dusche und Badewanne sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich auch noch ein Gemeinschaftswaschraum und zusätzlich ein abschließbares Kellerabteil zu jeder Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der durch die Ausrichtung nach Süden angenehme Lebensqualität und entspannende Stunden verspricht.
Zur Wohnung gehören ebenfalls eine separate abschließbare Garage sowie ein Stellplatz im Freien.

Als Käufer haben Sie die Möglichkeit das bestehende zinsgünstige KfW-Darlehen "Energieffizient Bauen 153" über EUR 50.000,00 mit einem vereinbarten Nominalzins in Höhe von 1,2% (Effektiv 1,21%), Zinsfestschreibung 10 Jahre zu übernehmen.

Lage

Die Stadt Maxhütte-Haidhof - vor den Toren Regensburgs!

Sie ist mit ca. 11.000 Einwohnern die drittgrößte Sadt im Landkreis Schwandorf.

Neben einer sehr guten Infrastruktur und Bildungseinrichtungen profitiert die Stadt Maxhütte-Haidhof von der Nähe zum Wirtschaftsstandort Regensburg (ca. 20 km nördlich entfernt).

Sie verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie einem attraktivem Freizeitangebot für Jedermann.

Die Stadt ist über die Kreisstraßen SAD 4 und SAD 5 sowie die Bundesstraße B 15 in jeweils drei km Entfernung an die Autobahnanschlussstellen Ponholz und Teublitz an der A 93 an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Der Bahnhof (Bahnstrecke Regensburg - Hof - Berlin) ist nur einen Kilometer entfernt; es bestehen Zugverbindungen im 30 Minuten Takt in beide Richtungen.

Sonstige Angaben

WE 5 - DG rechts

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m²

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