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Neukieritzsch - individuell bauen mit Kern-Haus
Kaufpreis: € 409.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1139 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 1139 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Architektenhaus wartet auf Sie. Das Kern-Haus Cube verkörpert Kompromisslosigkeit in Form und Funktion. Die Fassadengestaltung folgt den Proportionen des modernen Bauhausstils.
Zur Straße präsentiert sich das Haus in einer modernen Ansicht und bietet mit seiner Eingangsüberdachung einen praktischen Nutzen. Die Rückseite öffnet sich mit großen Fenstern dem eigenen Garten und bietet mit dem Balkon einen besonderen Nutzen. Im Inneren setzt sich die klare Linienführung des Hauses fort: die großzügige Diele präsentiert sich jedem Besucher und bietet durch deckenhohe Glaselemente einen Einblick in den großen Wohn- und Essbereich des Hauses. An die geräumige Küche ist ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen, der viel Platz für die Technik, aber auch Vorräte bietet.
Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume. Das Elternschlafzimmer erhält einen direkten Zugang auf den Balkon. Das separate, große Wohlfühl-Badezimmer kann lediglich aus dem Elternzimmer betreten werden. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss zwei Zimmer, die beliebig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein hierfür vorgesehenes Duschbad vervollständigt das Raumangebot. Eine zweite Variante des Dachgeschosses beherbergt zwei Kinderzimmer und ein Home-Office. In diesem Falle wird das Badezimmer von allen Bewohnern des Hauses genutzt.
Design und Wohnlichkeit verleihen diesem Lifestyle-Haus einen starken Ausdruck - nie war modernes Wohnen schöner!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Garage, Geräteraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Viessmann
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Errichten Sie Ihr neues Heim im Süden von Leipzig, eingebettet in die grüne Natur der Leipziger Neuseenlandschaft.
Der Kahnsdorfer, der Hainer und der Haubitzer See bieten Ihnen die unterschiedlichsten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten das ganze Jahr über.
Das ca. 2 km entfernte Speicherbecken Witznitz gehört zu den ältesten Seen der Neuseenlandschaft und lädt an heißen Sommertagen zu erfrischenden Badeausflügen ein. An weniger warmen Tagen finden Sie Erholung (und Abendessen) bei ruhigen Angelausflügen.
Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätte oder Grundschule direkt im Ort Lobstädt.
Im öffentlichen Nahverkehr steht Ihnen nach ca. 500 m Fußweg eine Bushaltestelle zur Verfügung, vo wo aus Sie Borna bereits nach 10 Minuten Fahrtzeit erreichen können. Die Orte Pegau und Kahnsdorf sind ebenfalls mit dem Bus erreichbar.
Vom ca. 700 m entfernten Bahnhof in Lobstädt bringen Sie die unterschiedlichen Zugverbindungen (S-Bahn) nach Geithain, Borna, Halle und Leipzig.
Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Leipzig und die umliegenden Regionen über die verschiedenen Bundesstraßen (B 2, B 95 und B 176) oder Autobahnen (A 38 und A 72).
Sonstige Angaben
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 18,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Grit Hohberg vom Kern-Haus-Team in Leipzig freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0341 / 2527-163
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1