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NEUMANN - KfW 55 Neubau! Großzügige Reihenhäuser in Ebenhausen-Werk
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Familienfreundliches Wohnen an der Werkstraße 29,
in 85107 Baar -Ebenhausen, Ortsteil Ebenhausen -Werk
Neubau von 4- ähnlich großen Reihenhäusern mit ausladenden Terrassen in einem großzügigen Grundstück, welches keine Wünsche hinsichtlich der Freizeitgestaltung offen lässt.
Die Haushälften sind durch natürlich anmutende grüne Barrieren voneinander getrennt.
Ein Stellplatz pro Hauseinheit ist in dem Preis inbegriffen.
Neubau von 4 Wohneinheiten:
4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²- 115m².
Schlüsselfertig inklusive großzügigem Westgrundstück mit eigenem
KFZ- Stellplatz und mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Außenstellplatzes inklusive Fertiggarage gegen Aufpreis, ruhige Wohnlage sowie moderne und anspruchsvolle Architektur.
Wärmedämmstandard: Energieeffizienzhaus KFW- 55 nach ENEV 1.04.2016
Das ca. 1211m² große Grundstück mit seinen 4 Wohneinheiten liegt
mitten in einem Bestandswohnbaugebiet in Baar- Ebenhausen, Ortsteil Ebenhausen- Werk.
Den optimalen Rahmen bilden die vielen Grünflächen der umliegenden
Nachbargrundstücke sowie die Nähe des ländlichen Charakters.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind ebenfalls reichhaltig abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten usw.
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten.
-Massivholztreppe
-Farben, Bodenbeläge und Wandfliesen individuell wählbar
-Doppelzügigen Kamin für Schwedenofen oder offenen Kamin
-Raumaufteilung, Farbgestaltung und vieles mehr bis hin zur
Wahl der Armaturen und Elektroausstattung.
In Zuge der Realisierung wählen Sie Naturstein oder Fliesenbelag in
Format und Qualtität für Küche, Bäder und alle Flure.
Selbstredend haben Sie auch für die Wohn- und Schlafzimmer die
Wahl zwischen Parkett und Teppichboden.
Massive Ziegelbauweise, Fenster mit 3- Fach Isolierverglasung, zusätzliche
Fassadendämmung als Wärmedämmverbundsystem.
Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Luftwärmepumpe als Heizung
inklusive Solar für Warmwasser und dezentraler Lüftungsanlage.
Selbstverständlich nach den aktuellen En-EV 2016 Richtlinien errichtet.
Die Preise der Ausstattung richten sich nach der Baubeschreibung.
Die Baubeschreibung können Sie dem Anhang entnehmen.
Sonstige Angaben
Preisliste:
Preisliste:
Parzelle 1:
Grundstücksgröße: 327,07 m², Wohnfläche: 109,03 m², 408.000,00.-€ inkl. Außenstellplatz
Parzelle 2:
Grundstücksgröße: 227,65 m², Wohnfläche: 112,88 m², 398.000,00.-€ inkl. Außenstellplatz
Parzelle 3:
Grundstücksgröße: 227,65 m², Wohnfläche: 112,88 m², 398.000,00.-€ inkl. Außenstellplatz
Parzelle 4:
Grundstücksgröße: 230,08 m², Wohnfläche: 109,03 m², 398.000,00.-€ inkl. Außenstellplatz
Kontakt:
Kontakt:
Herr Karl-Heinz Neumann - Fa. Neumann Immobilien: 08454/962882
Herr Philipp Hallmen - Fa. Neumann Immobilien: 0151/64312165