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Neumühle! Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 99.75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 653 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 6.50 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 99.75 m²
Grundstück: ca. 653 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Komfortables Wohnen in beliebter Lage auf ansprechendem Grundstück und das Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin ist schnell zu erreichen?
Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilienangebot präsentieren zu dürfen!
Denn genau diese Kriterien spiegeln sich bei dem hier offerierten Kaufangebot wieder.
Bei dem Eigenheim handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einem durchschnittlichen Wohnflächenangebot von rund 100 m². Welche in drei wohnwirtschaftliche Zimmer zuzüglich der Funktionsräume aufgeteilt ist. Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet. Es besteht die Möglichkeit das derzeit mit ca. 20 m² große Zimmer im DG mit einer Trockenbauwand zu teilen und somit 3 Zimmer zu erhalten.
Eine gepflasterte Zuwegung führt durch den Vorgarten zum Eingangsbereich des Eigenheims. Die Haustür mit Glaseinsätzen öffnet sich zum dahinter liegenden Flur des Erdgeschosses, von welchem sich alle Räumlichkeiten dieser Ebene erreichen lassen.
Die Küche weist eine angenehme Größe auf und bietet Platz für einen Esstisch. Die hier befindliche Einbauküche stellt einen Kaufbestandteil dar und verbleibt somit nach Verkauf im Haus.
Das geräumige Wohnzimmer mit seinen rund 33 m² stellt wie üblich das größte Zimmer im Eigenheim dar. Große Fenster lassen diesen Raum sehr hell wirken.
Eine Holztreppe führt von der Diele in die reguläre Dachgeschoss-Ebene des Wohnhauses. Auch hier verbindet der Flur die zwei angrenzenden Zimmer, welche alle eine gute Raumgröße aufweisen. Weiterhin vorhanden ist hier das Bad mit Dusche und Wanne.
Die Übergabe des Objektes an den späteren Eigentümer kann zum Herbst 2016 gewährleistet werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin, welcher von je her eindeutig zu den bevorzugten Wohnstandorten/Wohnlagen seit vielen Jahren bereits zählt. Dies auch auf Grund der nur geringen Entfernung von ca. 3 km in die unmittelbare Innenstadt. Diese ist bequem in ca. 6 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Viele Einwohner des Stadtteils nutzen für diese Strecke auch das Fahrrad bzw. den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus). Haltestellen befinden sich hierfür in geringer Entfernung.
Gleiches gilt für einen relativ neu errichteten Supermarkt. Auch KITA und Schule sind im Stadtteil angesiedelt.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3