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Neutsch: Hofreite für bis zu 1300 m² Wohnfläche - Rohdiamant für Schliff zum Brillanten bereit
Kaufpreis: € 565.000,00
Wohnfläche: ca. 1300 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 872 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 565.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1300 m²
Grundstück: ca. 872 m²
Zimmer: 15
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte ehemalige Hofreite wurde bereits mit Baugenehmigung in ein Wohnhaus und ein Seitengebäude im Rohbau verwandelt und kann innen beliebig gestaltet werden.
Das Objekt liegt, bedingt durch die Größe des Ortes sowohl in der Ortsmitte, als auch am Feldrand.
Die vorgegebene Bebauung in Form einer Hofreite sorgt für eine phantastische Grundstücksnutzung. Aus 872 m² kann man mehr als 1300m² Wohn- und Nutzfläche mit Stellplätzen erzielen.
Der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt.
Lediglich die beigefügten Auflagen zur Baugenehmigung sind zu beachten.
Sie erhalten gerne über das Kontaktformular, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, alle ausführlichen und gut leserlichen Bauunterlagen und Skizzen.
Ausstattungsbeschreibung
Eine Baugenehmigung für ein weiteres Dreifamilienhaus und ein Seitengebäude auf dem Grundstück liegt bereits vor.
Dieses Objekt ist für Kapitalanleger genauso interessant wie für Individualisten, die das Außergewöhnliche suchen und sich kreativ frei entfalten möchten.
Lage
Neutsch ist ein Teil der Großgemeinde Modautal und liegt ca. 15 Kilometer südlich von Darmstadt im vorderen Odenwald. Neutsch liegt etwa 320 Meter über dem Meeresspiegel. Die rund 270 Einwohner leben in etwa 90 Haushalten.
7 Autominuten nach Seeheim-Jugenheim
15 Minuten nach Darmstadt.
Gute Anbindung an ÖPNV nach Darmstadt und Mühltal.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Gabriele Nolde
Lizenzpartnerin IAD
In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim
Tel.: 0172 6522269
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt
Stichworte:
3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2016