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Neuwertig Wohnen in bester Lage!!! Toller Sonnenbalkon!!!
Kaltmiete: € 542,04
Wohnfläche: ca. 90.34 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 542,04Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 143,00
Heizkosten: € 155,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.34 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die angebotene Familienwohnung bietet viel Platz in vier Zimmmern auf rund 90qm Wohnfläche. Wohnen Sie zentral jedoch ruhig. Denn das rot verklinkerte Wohnhaus grenzt an unsere private gepflegte Grünanlage hinter dem Hause. Eine weitläufige beflanzte Rasenfläche, zwei Kinderspielplätze und einige Ruhebänke stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich eine eigene Kellerparzelle. Neben dem Hause befinden sich Mieterparkplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgaragenanlage. Die Anmietung von Tiefgaragenboxen ist für EUR 45,00 EUR/mtl. je Einzelbox möglich.
Ausstattungsbeschreibung
In der gesamten Wohnung ist vermieterseits heller Laminatboden verlegt. Die Küche, das Bad und ein separates WC sind weiß gefliest. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und eine eigene Kellerparzelle. Der Neubaustandard der Wohnung beinhaltet die Ausstattung mit Thermoverglasung, Wärmemengenzählern an allen Heizkörpern sowie Kalt- und Warmwasseruhren. Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme. Im Bad befindet sich ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Der Hauswartservice inkl. Notdienst sowie die Versorgung mit digitalem Kabelfernsehen (unitymedia) ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Schönebecker Straße/Liebigstr. liegt zwischen den Bezirken Loh, Rott und Barmen unweit des Helios-Klinikums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - zwei Bushaltestellen liegen direkt am Wohnquartier. Die Autobahnauffahrt W.-Barmen auf die A46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen.
Sonstige Angaben
Optional kann eine abschließbare PKW-Einzelbox in der Tiefagrage zum Preis von 45,00 EUR/mtl. angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Sebastian Reiff Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 und 0175-7221157. Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 136,5 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Fernwärme ; Baujahr: 1996 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen