Neuwertige Eigentumswohnung in Top Wohnlage

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Käufer zu entrichten. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrage Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Dülmens. Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige und großzügige Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Keller und 2 PKW- Stellplätzen an. Die Wohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im DG eines ruhigen 3- Familienhauses mit einer zusätzlichen Ausbaureserve für zwei große Räume im Spitzboden ( siehe Fotos ). Durch die Diele betreten Sie das große lichtdurchflutete Wohn-Eßzimmer mit Ausgang zur Südloggia, von der man enen fantastischen Ausblick auf die Stadt hat. Die angrenzende großzügige Küche bietet ebenfalls viel Platz. Des Weiteren gehören 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne zur Wohnung. Die Schlafzimmer wurden mit neuen, hellen Laminatböden ausgestattet, alle anderen Räume sind gefliest. Zur Wohnung gehören ebenfalls 2 PKW- Stellplätze, ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschafts- Kellerräume.
In dem Hausgeld von ca. 155,-€ sind bereits Verwalterkosten, Rücklagen, Straßenreinigung, Wasser, Abwasser, Winterdienst, Versicherungen, Schornsteinfeger, Gärtner, Müllabfuhr, Kabelfernsehen etc. enthalten. Lediglich die eigenen Strom- und Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet, da jede Wohnung über eigene Gastherme verfügt.
Die Übergabe kann bei Bedarf auch kurzfristig erfolgen. Weitere Informationen gerne vorab telefonisch unter: 02594 / 783463.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1