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Neuwertige Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Preis: 83.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Mai, 8:44
Aufrufe: 0
ID: x4N92xgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 205 kWh/m2a, Baujahr: 1995, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Die Immobilie ist vermietet, jedoch ist auch Eigennutzung möglich. Der Mieter wohnt seit 3 1/2 Jahren in der Wohnung.
Die Wohnanlage verfügt über einen ansässigen Hausmeister und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Ausstattung: Die neuwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung hat einen riesigen Balkon. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatböden ausgestattet. Der offene Kochbereich wurde gefließt . Ein verschließbarer Kellerraum mit Holzverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausserdem steht ein Gemeinschaftswaschraum im Keller zur Verfügung. Ein überdachter PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist nicht inbegriffen. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar

Etage: 1,
Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Objektzustand: Neuwertig,
Baujahr: 1994,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert,
Energieverbrauchskennwert: 205,00 kWh/(m²-a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja,
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Hausgeld: 230,00 EUR,
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 0,00 EUR.
Die Mieteinnahmen betragen 530.- Eur, davon sind 170.- Eur Nebenkosten inkl. Heiz- und Wasserkosten.

Lage: Die Wohung befindet sich in ruhiger Lage mit zahlreichen Spaziermöglichkeiten. Am Stadtrand keine 5 min. ins Stadtzentrum mit dem Bus (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden Württemberg

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