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Nicht die Größe entscheidet, sondern das Gefühl Leben. 4
Kaltmiete: € 620,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 620,00Warmmiete: € 490,00
Nebenkosten: € 50,00
Kaution: € 1.320,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 275.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helles, freundliches Einzimmerapartment mit einem Wohnschlafzimmer und offener Küche, gepfl. Wannenbad und einem nach südwest ausgerichteten Balkon. Das in Düsseldorf Golzheim liegende Mehrfamilienhaus wurde 2015 nach heutigen Maßstäben energetisch saniert.
Ausstattungsbeschreibung
* Bodenbelag: Parkett
* 1 Balkon (Ausrichtung: Südwest)
* gepfl. Wannenbad
* Warmwasser: Gas-Boiler
* Heizung: Etagenheizung; nicht in den Betriebskosten/Nebenkosten enthalten
* Gegensprechanlage
* isolierverglaste Thermopenfenster
* Einbauküche wird zur Nutzung vom Eigentümer überlassen
* Kellerabteil: ja
* Fahrradkeller: nein
* Wasch-/Trockenkeller: nein
Lage
Golzheim/Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Viertel.
Als city- und rheinnahes Wohngebiet erfreut sich Derendorf hoher Beliebtheit. Von der Kaiserzeit bis zur Gegenwart sind alle Bau- und Stilepochen vertreten. Allerdings gehören viele attraktive Gebiete, die die meisten Düsseldorfer zu Pempelfort zählen, in Wahrheit zu Derendorf.
In diesem begehrten Stadtteil gibt es eine beachtliche Fülle an Trattorien, jungen Kneipen und Cafés, und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Der Einzelhandel ist auf der Nordstraße konzentriert. Hier ist das Angebot erstaunlich breit gefächert, von anspruchsvollen Textil- und Feinkostläden bis zu Szene-Lokalen.
Mit dem Auto ist es nicht weit bis zum Kennedydamm und zum nördlichen Zubringer, die beide ans Autobahnnetz führen (A 44 und A 52). Das Stadtzentrum ist mit den U-Bahnlinien U 78 und 79 und mit den Straßenbahnlinien 701, 704, 706, 707 und 715 in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Hier finden Sie in direkter Nähe in wenigen Minuten Fußweg z.B. folgende Einrichtungen/Geschäfte:
Straßenbahn 701, 704, 707, 711, 715, S-Bahn Haltestelle Derendorf, das Stadtbad (ca. 10 Min.), Grundschulen, Kindergärten, Friseure, Bäcker, Metzger, Banken, Rewe, Rossmann, Lidl, Münster-Center, Getränke Shops, St. Vinzenz Krankenhaus, diverse Ärzte, Gastronomie in vielen Varianten, Biergärten etc.
Sonstige Angaben
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, nutzen Sie bitte das Kontaktformular in diesem Portal und hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns dann, sobald eine Besichtigung möglich ist, mit Ihnen in Verbindung setzen.
Weitere Informationen über unsere aktuellen Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.meierundmeier.de oder http://www.facebook.com/meierundmeier
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02, Lage im Wohngebiet