Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Roth (Kreis)
Nichts von der Stange! Kleine, top gepflegte Ladenfläche im Zentrum von Roth
Kaltmiete: € 580,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Anmietung dieser Flächen eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig wird.
Nebenkosten: € 40,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 225.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit überzeugt vor allem durch ihre Vielseitigkeit, da diese problemlos als Atelier, Laden oder Büro genutzt werden kann. Die Mieteinheit selbst verfügt über ca. 90 m² Gesamtfläche und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Ladenbereich mit großen Schaufenstern zur Präsentation Ihrer Dienstleistung, ein geräumiges Durchgangszimmer mit daneben befindlichem Wartezimmer sowie ein Büro mit angeschlossenem Archiv. Des Weiteren sind noch eine Teeküchennische, 2 WC´s sowie ein Abstellraum vorhanden.
Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den Vorteilen dieser interessanten Gewerbefläche, welche sehr verkehrsgünstig gelegen ist und beste Voraussetzungen bietet.
Hinweis:
Die Nebenkosten (z. B. Wasser, Gas) trägt der Mieter direkt bzw. sind diese auf Nachweis (z. B. Grundsteuer, Versicherungen, Kanal, Müll) an den Vermieter zu bezahlen. Die Nebenkostenvorauszahlung an die Vermieterseite beläuft sich daher auf lediglich netto EUR 40,-- pro Monat.
Lage
Die Stadt Roth mit ihren insgesamt ca. 25.000 Einwohnern liegt idyllisch inmitten des fränkischen Seenlandes - ca. 35 km südlich von Nürnberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie vor Ort, zudem gibt es ein Krankenhaus. Die Stadt verfügt über eine gute Autobahn- (A6, A9) und Zug- bzw. S-Bahnanbindung.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in einem topsanierten Anwesen im Herzen der Kreisstadt Roth, in einer Seitenstraße mit direkter Anbindung zum Marktplatz.