NIEDERKRÜCHTEN-OVERHETFELD: Attraktiver, moderner und geschmackvoll ausgestatteter Bungalow!!!

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 926 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. der ges. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 926 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Auch die weitere Ausstattung kann sich sehen lassen. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und natürlich über Thermopaneverglasung. Geschmacklich zeitlos wurden weiße Innentüren gewählt. Die hochwertigen Fliesen im Haus sind teilweise aus Granit gefertigt worden. Diese sind in verschieden Farben und Gestaltungen, unter anderem aber auch auf den Treppen und im Eingangsbereich zu finden. Wer die Annehmlichkeiten einer Klimaanlage im Alltag haben möchte, für den sind bereits Leitungen für Ver- und Entsorgung vorhanden, sodass nur noch die Technik installiert werden muss.
Das schöne Grundstück hat eine Größe von 926 m². Der Garten wurde geschmackvoll und doch pflegeleicht angelegt. Dadurch bieten sich dem Gartenfreund noch viele Möglichkeiten sich gestalterisch zu verwirklichen. Ein Brunnen dient zur Gartenbewässerung und hilft bares Geld zu sparen. Der Vorgarten wurde ebenfalls pflegeleicht angelegt und teilweise mit Ziersplitt oder Rindenmulch versehen. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und gefliestem Boden sowie diverse PKW Stellplätze neben und vor dem Haus gehören ebenfalls zum guten Angebot dazu. Durch das Baujahr können Sie bei der Ausstattung auf aktuellste Wärmedämmung und Verarbeitungsqualität vertrauen. Dieses Haus wird Ihnen und Ihrer Familie noch viele Jahre Freude bereiten.

Lage

Die gute und naturnahe Lage am Ortsrand von Niederkrüchten - Overhetfeld, inmitten einer nach und nach gewachsenen Bebauung und dem gepflegten Umfeld wird Ihnen sicherlich gefallen. Der Venekotensee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Freizeiteinrichtungen und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.

Beschreibung:
Dieser freistehende, charmante und mit hochwertigen Materialien errichtete Bungalow wurde in 2009 Stein auf Stein errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m². Jeder Quadratmeter ist hier ein Wohnerlebnis!! Die gut durchdachte Aufteilung sowie die hellen und freundlichen Räume geben diesem Haus einen eigenen Charakter. Hier kann man sehr schön wohnen und sich so richtig wohlfühlen. Ebenerdig finden Sie eine geräumige Eingangsdiele, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Wohn-/ Essbereich und eine offene Küche.
In der Eingangsdiele lassen sich Garderobe und Co. gut und optisch ansprechend unterbringen. Im Badezimmer lassen Sie den Alltag hinter sich. Es verfügt über eine große und ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, eine Badewanne und ein WC. Die klassischen Farben in schwarz-weiß in Verbindung mit den modernen Formen werden Ihnen sicherlich gefallen. Das große Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad. Hier kann man problemlos ein großes Ehebett und den dazugehörigen Kleiderschrank unterbringen. Gute Träume sind so vorprogrammiert. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Handbemalte und von Designerhand gestaltete Fliesen machen es zu einem Augenschmaus. Besonders hervorzuheben ist der geräumige, helle und zur Küche hin offene Wohn-/Essbereich. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Für kulinarische Abende ist ebenfalls gesorgt. Eine offene und großzügige Küche kann hier, angrenzend an den Essbereich, aufgebaut werden. Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich geben den Blick in das gepflegte Grundstück frei. Hier kann man morgens bei der ersten Tasse Kaffee den Tag mit guter Laune beginnen. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie ist so dimensioniert, dass Sie auch bei größeren Feierlichkeiten keine Platzprobleme bekommen sollten. Ihre Sitzgarnitur und die obligatorische Hängematte könnten Sie ebenso problemlos platzieren. Ein praktischer seitlicher Zugang zur Garage und zum Stellplatz auf der anderen Seite wird Ihnen gefallen. Außerdem ist das gesamte Haus unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und ein großer Allzweckraum. Die Deckenhöhe ist nicht alltäglich und lässt den Keller gleich noch etwas größer erscheinen. Außerdem wurde das Dachgeschoss mit zwei Zimmern ausgebaut und hat eine Größe von ca. 30 m². Hier können Sie sich frei entfalten. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich die moderne Heizungsanlage der Firma Buderus. Sie wurde in einem separaten Räumchen untergebracht. Die Beheizung sowie die separate Warmwasserversorgung läuft über dieses Gerät. Die Wärme wird mittels Fußbodenheizung in die Räume verteilt.