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Notverkauf - Günstiges Haus für die junge Familie mit sehr guter Anbindung nach Trier - und Luxemburg.
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 120 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Jetzt den Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Bei dem Preis ist das möglich !
Freitext-Preis: 105000,- €
Günstiges Haus für die junge Familie mit sehr guter Anbindung nach Trier (direkte Auffahrt auf die neue Schnellstraße Ehrang-Trier, Luxemburg und Schweich .
Zum Einzug braucht das Haus nur eigene Farbanpassungen, die der mögliche Käufer sich wünscht.
Das Dach ist in sehrgutem Zustand und im oberen Bereich gedämmt.
Es ist Platz genug für eine kleine Familie. Durch die Umgehungsstraße in Ehrang ist der Verkehr moderat.
Ebenso als Renditeanlage für Studenten geeignet.
Energieausweis : JA - ....
Wesentliche Energieträger: Strom oder Holz
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne Eingangstür, problemlose Parkmöglichkeit vorm Haus.(keine Parkeinschränkungen)
Parterre : Diele, Büro, Küche ,Bad mit Durchlauferhitzer.
1 Og. : Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Dachgeschoss : 2 Kinder-Zimmer
Im 1 Og ist ein Durchgang zum Balkon.
Es gibt einen Keller, der gut für Weinlagerung geeignet ist.
Die Böden sind meist mit Laminat oder Holzdielen belegt.
Doppelverglasung Alurahmen. Hofdurchgang
Heizung Nachtspeicheröfen . Es ist möglich Holzöfen zu installieren oder eine moderne Heizung
Im überdachten hinteren Teil kann man Holz lagern und Fahrräder unterstellen.
Lage
Ehrang-Quint ist mit knapp 10.000 Einwohnern mit der größte Ortsteil von Trier, Deutschlands ältester Stadt. Es liegt an der Mündung der Kyll, am linken Moselufer.
Ehrang und Quint, 1969 nach Trier eingemeindet, haben ihre kulturelle Selbstständigkeit beibehalten. Beweis hierfür sind die knapp 40 Vereine, welche sich größtenteils in der Gemeinschaft Ehranger Ortsvereine zusammengeschlossen haben.
Es gibt eine bestehende gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Durch einen eigenen Autobahnanschluß ist man sehr schnell auf der Autobahn -Richtung Sauertal-Luxemburg und Saarbrücken-Kaiserslautern
Wirtschaftlich geprägt wird Ehrang-Quint von Handel, Handwerk und Industrie. Die hervorragende logistische Anbindung unseres Heimatortes über Straße, Schiene und Wasser, aber auch durch die Nähe zu unserem Nachbarn Luxemburg über Luft, bietet beste Voraussetzungen für das bestehende Gewerbe, selbstverständlich auch für neue Investoren. Auszüge aus "ehrang.de "
Sonstige Angaben
Bei Finanzierungen können Wir auf verschiedenste Angebote zurückgreifen. Auch mit Lösungen für ISB und KFW - Darlehen !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen