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Nun aber endlich ins eigene Heim! 1

Region: Gangelt, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 Juni, 4:02

ID: g1mdRAE6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 779 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 779 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kellergeschoss: Flur, 2 Abstellräume, Einbauschrank, Heiz- und Tankraum, Werkstatt, Zutritt zur Nebengebäude
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Hobbyraum, Badezimmer
Garten mit Terrasse und Nebengebäude
Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Hobbyraum
Dachgeschoss: Speicher

Dieses Wohnhaus mit Charme und Charakter befindet sich Ortsrandlage von Gangelt-Breberen, nur wenige Autominuten von der Kreisstadt Heinsberg und der Autobahn A46 entfernt. Kennzeichnend für diese Immobilie sind ihr großzügiges Wohnraumangebot sowie die hiermit verbundenen zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6 Schlafzimmern sollte auch die große Familie hier ihr Zuhause finden. Zudem könnte auch ein Teil des Erdgeschosses gewerblichen Zwecken, wie z.B. zur Büronutzung dienen. Sicherlich erfordert dieses Haus, wie in dieser Preisklasse üblich, noch etwas Fleiß, jedoch können Sie hier ihre ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen und müssen bereits erfolgte Renovierungen, die Ihnen möglicherweise nicht gefallen, mit teurem Geld bezahlen. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Garten auf der linken sowie auf der rechten Seite des Grundstücks. Hier kann auch eine große Garage sowie Stellfläche für Ihre Fahrzeuge realisiert werden. Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie zu bieten hat.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise Rollläden
Heizung: Ölzentralheizung

Lage

Breberen hat gute Verkehrsanbindungen zur Kreisstadt Heinsberg, Geilenkirchen und zu den niederländischen Orten Sittard und Brunssum. In Breberen oder dem benachbarten Gangelt finden Sie außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und eine Grundschule. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 35 Min. erreicht man Aachen. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist in ca. 10 Min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen als Eigentümer folgenden Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

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