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Nur 10 Minuten bis zum Störmthaler See: Repräsentative Stadtvilla in Großpösna / Preis inkl. Grunds
Kaufpreis: € 346.700,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 859 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 346.700,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.bezogen auf den Grundstückspreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 859 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla BOLOGNA im klassischen Architektur-Stil besticht durch ihr ausgeklügeltes Raum-Konzept auf fast 170 m² Wohnfläche, das neben zwei Kinderzimmern auch ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer vorsieht.
Im Erdgeschoss gelangt man über die großzügig dimensionierte Diele in das Wohnzimmer, das mit reichlich 33 m² auch noch Platz für einen separaten Essbereich bietet. An diesen schließt sich die Küche an, die mit ihren 12 m² durch die halboffene Anordnung die Anbindung an den lichtdurchfluteten Wohnbereich sicher stellt. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer mit 11 m² vervollständigen das Raumkonzept im Erdgeschoss.
In der zweiten Etage herrscht ebenfalls kein Platzmangel. Flur und Galerie bieten mit 17 m² ausreichend Bewegungsfläche. Neben Bad und Schlafzimmer stehen hier zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung.
Wie bei allen Hausangeboten steht Ihnen unser Architekt ohne zusätzliche Kosten zur Seite, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.
Lage
Die Gemeinde Großpösna liegt in der Leipziger Tieflandsbucht am Rande des Leipziger Neuseenlandes, ca. 13 km südöstlich vom Leipziger Zentrum und ca. 15 km westlich von Grimma entfernt. Durch Großpösna führen die Staatsstraße S 38 von Leipzig nach Grimma und die Autobahn A 38. Die A 14 ist nur ca. 5 km entfernt. Weiterhin ist Großpösna im Mitteldeutschen Verkehrsbund eingebunden.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen