Nur 240 Meter zum Rathaus Neukölln - Großartige Altbauwohnung für Pärchen, mit Stuck und Balkon

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

++ ca. 59 m² Wohnfläche
++ Balkon
++ Fenster 2015 erneuert
++ sehr gut geschnittener Grundriss mit Gestaltungsmöglichkeiten
++ sehr gepflegtes Haus
++ schöner Erker
++ kurzfristig bezugsfrei da eigengenutzt
++ renovierungsbedürftig sind Küche und Bad

Lage

Es ist nicht einfach, die richtige Balance zu finden zwischen kinderfreundlich und künstlerisch, aber Neukölln schafft es spielend leicht. Wie kein anderer Bezirk in der Millionenstadt Berlin ist Neukölln ein Ort der Vielfalt. Das wird bereits deutlich, wenn man vom ruhigen Rixdorfer Ortskern mit seinen Gärten und Fachwerkhäusern in Richtung Weserstraße schlendert. Dort reiht sich eine Szenekneipe an die andere. Die Gäste, die hier die Nacht zum Tag machen, sind junge Kreative und Studenten, aber auch viele Besucher, die Berlins Ruf als Stadt mit buntem Nachtleben angelockt hat. Es ist immer wieder verblüffend, wie sehr sich Neukölln ständig wandelt. Vor einigen Jahren lebten in diesem Arbeiterviertel alteingesessene Ur-Neuköllner inmitten einer stetig wachsenden türkischen Gemeinde in günstigenWohnungen. Heute ziehen Hipster, Künstler und Kreative aus aller Welt in den Stadtteil mit dem abgeschrammelten Charme und den türkischen Spezialitäten. Hinter schroffen Graffiti-überzogenen Hauswänden und der wuseligen Stimmung auf den Straßen lebt eine sich gegenseitig unterstützende Gemeinschaft. Hier sprudelt das junge Leben!Das Straßenbild wird von Studenten, jungen Paaren und Familien geprägt. Sie bringen Leben in die bunten Läden und Cafés. Vegane Restaurants haben in Neukölln genauso ihren Platz wie die traditionelle Blutwurstmanufaktur. Juweliere verkaufen Tür an Tür mit Läden für Musikinstrumente, Yogakurse teilen sich die Räumlichkeiten mit Tangotänzern und Poetry-Slam-Künstlern. Das Besondere daran: Für die Bewohner ist das alles nichts Außergewöhnliches. Sie sehen ihren Kiez einfach nur als genau den richtigen Ort, auf den sich die Zukunft bauen lässt.Wie wichtig ihnen dabei gute Nachbarschaft ist, lässt sich auf Schritt und Tritt beobachten. Man kennt und trifft sich, organisiert den Alltag gemeinsam und feiert zusammen. Anlässe dafür bieten sich genug: zum Beispiel das Kunstfestival "48 Stunden Neukölln" im Juni oder das Heuballenfest im September.

Sonstige Angaben

Täglich versuchen hunderte Menschen in Berlin ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen oder ihre Immobilie zu verkaufen. Damit dieses Vorhaben auch in die Tat umgesetzt werden kann, stehen wir unseren Kunden, egal ob Verkäufer oder Käufer, mit unserer Erfahrung und dem notwendigen Know-How bei. Der direkte Kontakt zum Kunden ist uns wichtig, um diesem ein Gefühl von Vertrauen und Sicherheit zu bieten. Bei Immobilien aller Preisklassen bedarf es im Vorfeld einer ausführlichen Beratung und auch eine gewissen Begeisterung seitens des Unternehmens. Schließlich kaufen oder verkaufen viele unserer Kunden nur ein- oder zweimal im Leben eine Immobilie: Klar, dass es dabei viele Fragen gibt, die es zu klären gilt. Von unserem kompetenten Team erhalten Sie eine umfassende Beratung, die keine Fragen offen lässt. Speziell für unsere internationalen Kunden bieten wir unseren Service und unsere Beratung auch in den Sprachen Englisch, Französisch und Russisch an.

Sie erreichen uns für eine unverbindliche Anfrage oder eine Terminvereinbarung telefonisch von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 unter 030 220 124 124 oder Sie schreiben uns einfach eine E-Mail an [email protected]. Wir werden umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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Energieausweis: nicht vorhanden.