Nur 300,00 €/m² Wohnfläche, und Sie können bei Gefallen nach dem Kauf gleich einziehen! 1

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 432 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 432 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Anfrageformular beantwortet.
In dem ca.1920 erbauten Haus befindet sich der Flur, wie in fast jedem anderen, gleich hinter der Eingangstür.
Gleich links befindet sich die schöne Treppe, über die Sie ins Obergeschoss. kommen. Dort angelangt stehen Sie in einem geräumigen, hellen Flur, vom dem aus Sie die drei Räume betreten können. Gleich links neben dem Treppenaufgang ist das Kinderzimmer mit Gaube zum Hof hin, ein großer heller Raum.
Ein Stück weiter links ist das Bad, mit Zugang zu einer der Abseiten und Dachfenster. Am Flurende befindet sich das große Schlafzimmer. Rechts neben der Schlafzimmertür ist eine weitere Tür. Dahinter ist die zweite Abseite, die als Stauraum genutzt werden kann. In der Flurdecke ist eine Lucke, durch die man auf den Spitzboden kommt. Auch hier ist viel Platz. Alle Räume im Obergeschoss sind hell und gut ausgebaut. Im Erdgeschossflur, gegenüber der Eingangstür kommt man ins Gästezimmer und gleich im Anschluss ist ein kleines Duschbad mit Fenster zum Hof hin. Rechts vom Flur ist eine der zwei Stuben, ein Durchgangszimmer durch das man in die zweite Größere Stube kommt. Von der ersten Stube links geht es in die geräumige Küche. Diese ist durch das nach Südsüdost ausgerichtet Fenster hell und freundlich. Rechts der Küchentür ist der Durchgang zum Flur, den man dann nach links zur Hoftür durchqueren kann. Kurz vor der Tür zum Hof ist rechter Hand das Bad. Geht man durch die Hoftür, so steht man auf der großen überdachten Terrasse, unter der man auch, wen es regnet oder schneit ganz genüsslich seinen Tee oder Kaffee trinken kann. Auf der gegenüberliegenden Hofseite ist die große Garage nebst Werkstatt oder Hobbyraum, Heizraum und Öllager. Das Garagentor öffnet sich zur Anliegerstraße hin. Das Dach des Wirtschaftsgebäudes ist gerade erst mit neuem Blech eingedeckt worden. Der Hof ist begrünt und teilweise mit Sträuchern bepflanzt. Gleich hinter der Terrasse ist ein Brunnen zu finden. Zwei Seiten des Hofes sind durch die Gebäude begrenzt und die anderen durch Hecken und das Hoftor. Vor dem Haus ist ein kleiner Zaun mit Vorgarten. Über einen schmalen Weg kommt man um das Haus herum auf den Hof.
Trotz des allgemein guten Zustandes ist darauf hinzuweisen, dass im und am Haus kleinere Arbeiten zu erledigen sind.
Denen die noch zusätzliche Gartenfläche wünschen, könner auch diese käuflich erwerben (separates Grundstück ca 300 m²).

Ausstattungsbeschreibung

-Küche mit Fester
-Wannenbad im EG mit Fenster
-Duschbad mit Fenster
-5 Zimmer
-Große Küche
-Ölheizung
-Garage und Werkstatt ca 65 m²
-Terrasse 33 m²
-Die Anschlüsse wie Wasser und Abwasser, Telefon und Strom sind alle vorhanden und funktionstüchtig.

Lage

Krien gehört zum Amt Anklam-Land mit Verwaltungssitz Spantekow. Im Ort befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis sowie einige Betriebe.
Der Ort liegt an der B 199 und die A 20 ist über die Anschlussstelle Jarmen (ca.11 km) oder die Anschlussstelle Anklam (ca. 16 km) erreichbar.
Die Kreisstadt Anklam liegt ca. 20 km östlich und die Stadt Jarmen (Kreis Demmin) ist ca. 12 km nordwestlich von Krien entfernt.

Sonstige Angaben

Bei Anfragen steht Ihnen Pommern Immobilien Reincke gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Friedrich-Joachim Reincke
17392 Sarnow
Schwerinsburger Damm 17
Telefon: 039722 20050
Mobil: 0151 52051870

E-Mail: [email protected]
Internet: www.pir-immobilien.de.vu

Unsere Leistungen für Sie:
- Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermittlung
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