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...nur Ihre Büromöbel fehlen noch! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 616 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 616 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bürofläche 1. OG: ca. 440 m²
Bürofläche DG: ca. 616 m²
Bürofläche / Lager / Archiv, UG: ca. 193 m²
Voll belichtet
H & D WC
Teeküche kann eingebaut werden
TG/FG-Stellplätze: vorhanden
Miete: € 8,00 bis € 10,00 / m²
Nebenkosten: € 2,70 / m²
TG-Stellplatz: € 50,00 / Stück
FG-Stellplatz: € 35,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 330
Ausstattungsbeschreibung
Beeindruckende Glas-Aluminium-Fassade
Großzügiges Foyer mit repräsentativer Gestaltung
Lichtdurchflutet
Abgehangene Bandrasterdecken mit EDV-geregelter Beleuchtung
Hohlraumboden
Fensterlüftung
Außenliegender Sonnenschutz
Personen- und Lastenaufzug
Ebenerdige Anlieferzone
Deckenhöhe: ca. 3,20 m
Fensterachsmaß: ca. 1,37 m
Flexible Aufteilung in Zellen-, Gruppen- und Großraumbüro möglich
Lage
Ca. 10 Gehminuten zum S-Bf. Ismaning (S8), welche die Münchner Innenstadt mit dem Flughafen München verbindet.
Ebenso besteht eine Busverbindung mit Buslinie 230 zum S-Bf. Ismaning.
Sowohl die Autobahn A9 Richtung Nürnberg als auch der Autobahnring A99 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 616,00 m²