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NW-Geinsheim: PROVISIONSFREI === Doppelhaushälfte sucht junge Familie ===
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 150 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte beschreibt sich wie folgt:
Grundlegend werden nur ökologische und nachhaltige Baumaterialien, sowie die auf dem neusten technischen Stand befindlichen Materialien verbaut.
Diese Bauweise gewährleistet Ihnen einen hochgradigen Mehrwert in punkto Werterhalt, Raumklima, Umweltbelastung, Raumerlebnis, Brandschutz, Nachhaltigkeit und Zeitlosigkeit.
Im Blickfeld lag die zeitlose Architektur der beiden Doppelhaushälften. Hier paaren sich die Größe des Grundstücks mit dieser einmaligen Planung in Neustadt-Geinsheim mit dem Aha-Effekt.
Nachstehend ein Auszug aus der Baubeschreibung.
Alle Außenwände werden massiv in 36,5cm, die Innenwände in 17,5cm bzw. 11,5cm dicken monolithischen Poroton-Ziegel gemauert.
o Das Süd-West Grundstück ist im Preis mit beinhaltet!
o Es werden nur regionale und qualifizierte/geprüfte Fachfirmen eingesetzt
o Bauzeitenplan
o Aufstellung aller beteiligten Firmen vor Baubeginn Ihres Hauses
o Alle Gewerke werden von regionalen Fachfirmen ausgeführt, garantiert keine Subunternehmer
o 2 Bäder
o G-WC
o Dachterrasse gem. Baubeschreibung
o Pultdach
o Innenwände Kalk oder Lehmputz
o Haustür gem. Baubeschreibung
o Sicherheitsfenster nach DIN V ENV 1627 Kunstofffenster weiss 6-Kammer-System Ug.0,6 W/m²K
o Rollläden aus Aluminiumpanzer weiss mit Elektroantrieb, mit extrem stabiler isolierender PU-Ausschäumung
o Heizung ERDWÄRME
o Fußbodenheizung
o Elektroausstattung gehobener Standard
o Bodenbeläge u. Wandfliesen
o Innentüren 76cm / 88cm inkl. aller Beschläge
o WC - wandhängend inkl. WC-Sitz, Papierrollenhalter, WC-Bürste
o Handwaschbecken inkl. Siphon, Armatur, Handtuchhalter, Spiegel
o Waschbecken inkl. Siphon, Armatur, Spiegel, Handtuchhalter
o Dusche inkl. Anschluss, Armatur, Handtuchhalter, Duschabtrennung
o Badewanne inkl. Anschluss, Armatur, Handtuchhalter
Hinweis:
Gerne zeigen wir Ihnen wo Ihr Haus gebaut wird, vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Termin!
Eine detaillierte Baubeschreibung sowie Grundrisspläne/Lagepläne und qualifizierte Fachberatung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungstermin am Firmensitz in Maikammer.
Wir legen sehr viel Wert auf Kundennähe, Kommunikation auch während der einzelnen Bauphasen an Ihrem Haus!
Dieses Vorgehen ermöglicht Ihnen als Bauherrn, sowie den beteiligten regionalen Fachleuten/Firmen, ein reibungsloses, qualitatives hochwertiges Ergebnis zu erzielen.
Gerne planen wir auch Ihr Traumhaus individuell und frei nach Ihren Vorgaben!
Sie können einige Gewerke am Haus selbst, und/oder durch Ihren Bekanntenkreis abdecken!? Gerne zeigen wir Ihnen Lösungen auf, die zum einen Kosten sparen und zum anderen sinnvoll sind.
Sprechen Sie uns an, wir bieten alles rund ums Thema Immobilie an.
Ganz nach unserem Motto ALLES UNTER EINEM DACH......
Energieausweis ist beauftragt!
Lage
Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in NW.-Geinsheim.
Sie haben einen Traumhaften Süd-West Garten, der Ihnen den Erholungsfaktor pur bietet. Genießen Sie hier Ihre verdiente ruhe nach der Arbeit, nicht wie in einem Neubaugebiet wo Sie ringsum Eingebaut sind und Ihnen die Nachbarn von allen Seiten auf den Teller kucken können!?
Zum Ort selbst:
NW.-Geinsheim verfügt über alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen!
Z.B. fußläufig ein Wasgau Frischemarkt, Bäckerei, Banken, Kindergarten, Grundschule, Weingüter, Restaurants, Bauernhofläden uvm.
Super Anbindung auf die A65 in Richtung Karlsruhe - Ludwigshafen/Mannheim diese erreichen Sie in ca. 6min. / die B39 in Richtung Speyer/Wörth erreichen Sie in 2min.
Weitere Infos zu Geinsheim siehe Link Homepage Neustadt:
http://www.neustadt.eu/geinsheim
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
o Wohnen/Essen/Kochen
o Abstellraum
o G-WC
o Diele
Obergeschoss:
o Schlafen
o Zimmer 1
o Bad 1
o Treppe-Flur
Dachgeschoss:
o Zimmer 2
o Bad 2
o Treppe/Flur
Hinweis:
Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.