Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Darmstadt-Dieburg (Kreis)
***Ober-Beerbach liegt idyllisch..beste Nutzung mit Keller***
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 450 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, mit leicht geneigtem Grundstück kann man hier die vorgeschriebene eingeschossige Bauweise mit der Kellerbauweise (teilw. frei rausschauend) gut umgehen und sich viel Wohn- und Nutzfläche schaffen. Talseits sind die Kellerräume als Wohnräume zusätzlich einzurichten, bergseitig verbleibt im Keller die Haustechnik, Waschküche und Abstellfläche. 40° Dachgneigung sind das minimum und 50 cm zus. Kniestockhöhe ist erlaubt.
Ausstattungsbeschreibung
125qm Nettogrundfläche
Effizienzhaus 55 Standard
40° Satteldach mit 0,50 Kniestock!
Außen komplett fertig
Elektro-und Sanitärinstallation eingebaut
Effizienz 55 Dämmpaket komplett beplankte Wände, Dach und Decke!
Material zum Innenausbau wie Fliesen, Tapeten,, Sanitärobjekte, Innentüren enthalten.
kontr. Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Holztreppe ins DG
VOLLUNTERKELLERUNG ( 10.000.--€ Erdarbeiten inkl.)
Estrich eingebaut
Wohlfühlklimaheizung Plus mit Kühlfunktion (ohne Gas und ÖL)
Lage
Das Grundstück ist fast eben und zu der Terrasse der Nachbarn schon etwas eingewachsen.
Hier kann man mit oder ohne Keller bauen. In diesem Angebot ist ein Keller als Eff. 55 Version enthalten.
Das angebotene Haus hat im EG und OG etwa 125 qm Nettogrundfläche die bis auf Wand-und Bodenbeläge und Innentüren hergestellt sind.
Im Kellergeschoss kann man sich gut noch 2 großzügige Zimmer herstellen und hat trotzdem noch viel Abstellfläche.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie noch die üblichen Baunebenkosten. und Grunderwerbskosten.
Bei einer ausführlichen Beratung werde ich Ihnen den gesamten Kostenaufwand übersichtlich, und nach Ihren Wünschen konfiguriert, aufzeigen.
Das Grundstück wird ohne Maklercourtage verkauft. Es entstehen Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Die Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Der Keller ist noch nicht zu Wohnraum ausgebaut, aber gedämmt.