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Objekt Nr.: 16/514 Einfamilienhaus mit Einliegerwhg. und Doppelgarage im Seemannsort Barßel
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1873 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstück: ca. 1873 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 336.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
-ruhige, zentrale Wohnsiedlung
-Einliegerwohnung
-Doppelgarage
-abgeholztes Waldgrundstück
-massive Bauweise
-zweischaliges Außenmauerwerk
-rotbunter Verblenderstein
-Gebäudeerweiterung erfolgte 1976
-Außentüren und Fenster sind aus Holz
-Isoverglasung und teilweise elektrisch betriebene Rollläden
-beide Bäder verfügen über Wanne, Waschbecken und WC
-2 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
-eine Gaszentralheizung Bj. 1998 erwärmt das Gebäude, der Brenner wurde
2003 erneuert
-Hofeinfahrt gepflastert
Lage
Das Venedig des Nordens, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor
Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Stube, Esszimmer, Küche, Büro, Elternschlafzimmer, Bad, WC, HWR, Diele
DG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, 2 Flure
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Sonstiges:
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