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ObjNr:12990 - Mehrfamilienhaus zentral in Deidesheim
Kaufpreis: € 629.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 334 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 629.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 334 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
2-3 Familienhaus zentral in Deidesheim; 2,5 stöckige Massivbauweise, Vollunterkellerung-Sandsteingewölbekeller; Baujahr ca.1900; Renovierung/Anbau 1978 und 1994, mit viel Platz, großer Hof; Dachterrasse.
Haus bietet 12 Zimmer, 3 Bäder, 2 WC, 120qm Gewerbefläche und 3 Kellerräume;
Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m².
Die Grundfläche beträgt ca. 334 m².
AUFTEILUNG:
EG: 120qm Gastronomie Küche WC´s
1.OG:
1. Wohneinheit ca. 60qm: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Dachterasse ca. 70qm.
2. Wohneineheit ca. 60qm: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad muss noch fertig gestellt werden.
3. ca. 25 qm separates Büro
2.OG: Hauptwohneinheit: ca. 110qm Maisonette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit großer Wanne, G-WC, Kaminzimmer, schöhnes Wohnzimmer mit offenem Aufgang ins Turmzimmer.
AUSSTATTUNG: Holzfenster doppeltverglast von 2003; Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Der Boden ist belegt mit Fliesen, Laminat; massive Steintreppe; Tageslichtbad, ISDN, DSL und KABEL Anschlüsse sind vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird bewohnt freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch sind 4 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
4 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert: 1994