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ObjNr:13307 - Freistehendes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 278 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 740 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 278 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilielienhaus sehr sonnig mit Terrasse; Garten; Garage; 4 Stellplätze; ruhige lage am Ortsrand 1,5 km zur Fußgängerzone; 2,5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr ; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem geflegten Zustand; weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; das Haus bietet 10 Zimmer 2 Küchen 3 Bäder und 1 Gäste WC.
Wohnfläche von 278m²
Grundstücksfläche von 740m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzenden Kaminzimmer,Arbeitszimmer, Küche und Gäste WC
1. OG: 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit seperatem Duschbad und begehbaren Kleiderschrank,Elternschlafzimmer auch mit begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon.
Das Bad bietet 2 Waschbecken, Dusche Eckbadewanne und WC; 2 OG: Dachgeschosßwohnung ist 68 m² groß und hat 3ZKDB. Sie ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen Jährlich 4560€ Kaltmiete. der Energieverbrauchskennwert liegt bei 130kWh; freiwerdend nach Absprache
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
4 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL