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ObjNr:14193 - Pfiffige 2.5-Zimmer-Wohnung! Loggia! Stellplatz! Barrierefreiheit!
Kaufpreis: € 97.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 97.000,00
Käuferprovision: 4,59% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 180,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, 2015 renovierte 2.5 Zimmerwohnung in einer zentraler, jedoch ruhiger Lage von Sulz am Neckar; Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe; Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei über den Aufzug im dritten Stockwerk;
Die Wohnung, sowie das Mehrfamilienhaus wurden immer instand gehalten und befinden sich in einem Top-zustand; Baujahr 1994; Kein Renovierungsstau; Hausmeisterservice ist natürlich vorhanden; Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 10.000€ miterworben werden; Eine neue Einbauküche ist im Preis inbegriffen;
RAUMAUFTEILUNG.: Diele/Garderobe; Flur; großzügiges Schlafzimmer; lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der sonnigen Loggia; Küche; Bad;
AUSSTATTUNG.: Einbauküche; dezentrale Entlüftungsanlage; Holzisolierglasfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden; Parkett- und Fliesenböden; verglaster Balkon; Hausmeisterservice; Kellerraum; Fahrradraum;
Die Wohnung ist gut vermietet, daher eignet sie sich als gute Kapitalanlage!
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Klickparkett
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, 3 Etagen, modernisiert: 2015