ObjNr:14225 - Ein gepflegtes 3-Familienhaus in Lauterbach

Kaufpreis: € 211.632,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 320 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 211.632,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes 3-Familienhaus in Lauterbach; 3,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1960; DHH mit 3 ETW; In ruhiger Lage; Vollunterkellerung, Garten; Verschiedene Renovierungen sind noch Fertigzustellen; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 3 Balkone, Garten

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 240 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 320 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
2.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
DG: Speicher für jede ETW
KG: Hobbyraum auch als ELW nutzbar, HWR, verschiedene Kellerräume

AUSSTATTUNG:
Dachisolierung; Kunststoffisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung (1997) mit DHH; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Tageslichtbäder.

Das Haus ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Der Luftkurort Lauterbach liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. In der Nähe von Schramberg. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountain-Biken. Der Schwarzwald - auch im Winter ein Erlebnis.
Logo Gemeinde Lauterbach im Schwarzwald

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Zusammenfassung der Stellplätze:

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Balkone vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 3, Ost-Balkon/Terrasse