Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Frankenthal (Pfalz)
ObjNr:14339 - Schöne und gepflegte 2,5 Zimmer Eigentums-Dachgeschosswohnung mit Dachterrrasse
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 244,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schöne und gepflegte 2,5 Zimmer Eigentums-Dachgeschosswohnung mit Dachterrrasse und 2 PkW-Tiefgaragenstellplätzen in Frankenthal-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Aufzug) eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses. Baujahr ca. 1987.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m².
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse, innenliegendes Bad mit Dusche, kleines Zimmer als Abstell- und Vorratsraum.
Der Wohnung ist ein Speicherraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster bzw. Holzisokierglasfenster (in den Dachschrägen) mit Innenjalousien; Gas-Zentralheizung (aus 2007), Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innenliegendes Bad mit Dusche, raumhoch gefliest; die Böden sind it Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (Preis auf Anfrage);
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 244;00 die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 6 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, 6 Etagen