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ObjNr:B-11677 - Handwerker Aufgepasst!! Renovierungsbedürftiges 2-3 Fam.-Haus
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 779 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 779 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges freistehendes 2 Fam.-Haus in Massivbauweise mit Vollkeller in Dortmund-Brechten
Baujahr 1909, die Grundstücksfläche beträgt 779 m², 330 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf
EG: 3 Zimmer 108,86 m² zzgl. 40,37 m² Wintergarten-Anbau, Diele, Küche, Bad, überdachte Terrasse in Massivbauweise als Wintergarten
OG: 6 1/2 Zimmer ca. 181 m² Wohnfläche: separater Eingang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer,
DG: ausgebautes DG 2 Kinderzimmer und Bad, renovierungsbedürftig
AUSSTATTUNG:
Holzisolierfenster mit Rolläden, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Holz-Massivtreppen, Wärmedämmfassade,
RENOVIERUNGEN:
E-Installation kpl. 2001 neu, Dämmung 2008 und Heizung 2013 neu;
freiwerdend nach Absprache
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen