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ObjNr:B-12431 - Perfekt geeignet für eine Osteopathie-Praxis, Massage-Praxis oder Ähnliches 4
Preis: € 99.000,00
Immobilientyp: Praxis
Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Perfekt geeignet für eine Osteopathie-Praxis, Massage-Praxis, Kosmetik-Salon, Nagelstudio oder Ähnliches.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, gelegen am Ende einer Sackgasse; nur 5 Minuten zum Bahnhof Pinneberg; der Hausgemeinschaft stehen Waschküche, Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung; zur Wohnung gehört eine eigene Garage; Baujahr des Hauses 1976
Die Wohn-/Gewerbefläche beträgt ca. 85 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsflur, 1 großer (Behandlungs-) Raum mit großer Fensterfront, 2 weitere Zimmer (ca. 10-12 m²), kleine Tee-/Kaffee-Küche mit Dusche, Wannenbad mit zwei abschließbaren separaten WC´s und Waschbecken, Einbauschrank im Flur
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; hohe Decken im Wohnbereich
Das Wohngeld beträgt 430 Euro pro Monat exkl. Strom
Die Immobilie kann frei nach Absprache geliefert werden
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Sprechanlage vorhanden
verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, modernisiert: 2011, Zustand nach Vereinbarung