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ObjNr:B-12644 - ETW am Bodden und unweit der Ostsee!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 9
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen am Bodden, ca. 15 km von Stralsund;
3 ETW in einem Massivhaus mit insges. 6 ETW unterschiedlicher Größe;
sehr ruhige Lage ca. 200 m vom Bodden, ca. 15 Minuten von Stralsund und ca 30 Minuten vom Darss entfernt;
Ferien-oder Mehrfamilienhaus, Terrassen, Balkone; eingeschossiges Nebengebäude mit Sauna, Dusche, behindertemgerechten WC, Küche, Aufenthaltsraum, Empfang,HWR, Garage, Massivbauweise, nicht unterkellert;
Baujahr: 2004;
Zustand: normal, kein erkennbarer Instandhaltungsstau, unterschiedliche Wohnungsgrößen (ca. 49 m² - ca. 66 m²);
Das Grst. mit Nebengebäude u. 5 Parkplätzen betr. ca. 1.200 m²;
AUFTEILUNG Whg.-Nr. 2 - ca. 49 m², VKP: 56.350 €, 1-Zi-Apartement, offene Kü., Bad, Terr.;
Whg.-Nr. 3 - ca. 53 m², VKP: 60.950 €, 3 Zim., offene Kü., Bad, Terr.;
Whg.-Nr. 6 - ca. 66 m², VKP: 75.900 € 3 Zimmer, offene Kü., Bad, Balkon;
AUSSTATTUNG doppelvergl. Kunststofffenster, nicht unterkellert, Flüssiggasheizung, WW über Durchlauferhitzer, Treppen: Massiv, Böden: Estrich, Fliesen-Sonstiges: Möbliert. Telefon, Internet u. TV liegen an;
Alle WE sind komplett möbiliert, inkl. EBK;
Die Eigentumswohnung(en) können als Ferien-oder Dauerwohnsitz genutzt werden.
Übergabe und Bezug in Absprache möglich;
Die ETW können als Ferienwohnung als auch für Dauerwohnsitz möglich.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Grünflächen, Wald
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 5 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
5 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Balkon vorhanden
- 2 Terrassen vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen