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ObjNr:B-13127 - Gemütliches EFH mit Wintergarten in ruhiger Feldrandlage
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 638 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 638 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus, ruhig in einer Anliegerstraße am Feldrand gelegen, Doppelgarage, Wintergarten, Gartenhaus, Garten mit Rasenfläche, gepflasterter Auffahrt, massiv gebaut, Satteldach, Baujahr 1994
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 638 m²
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit HWR, Gäste-WC, Flurbereich, Wintergarten
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Ausstattung:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen, doppelt verglast, Einbauküche, Kaminofen im Gartenhaus, Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
DSL und SAT
Übernahme in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Cumlosen liegt an der Elbe etwa sechs Kilometer nordwestlich von Wittenberge im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe - Brandenburg.
Durch das kleine Dörfchen mit etwa 800 Einwohnern führt der Elbe-Radweg.
Eine Sehenswürdigkeit ist auch der
Gastliegeplatz "Alter Zollhafen Cumlosen"
30 Liegeplätze, 6 Gastliegeplätze, Boote bis 10m Länge, 4m Breite.
Außerdem finden Sie hier eine KITA, mehrere Lokale und verschiedene Geschäfte.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 6 Mbit/Sec, UMTS Empfang