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ObjNr:B-13829 - Für Kapitalanlage: Maisonetten-Wohnung mit gehobener Ausstattung 1
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 220,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Schöne, gepflegte Maisonetten-Wohnung in SAUSENHEIM; Im OG und DG; 2,5-stöckige Massivbauweise; In ruhiger, zentraler Lage; Baujahr ca.: 1800; Es besteht Denkmalschutz; Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung; Komplettsanierung 1998; Kleine Terrasse gemeinschaftlich nutzbar; Kellerraum, 2 Stellplätze; Die ETW besteht aus 3 Zimmer, Galerie, Küche, Bad, Terrasse gemeinschaftlich nutzbar, Kellerraum, 2 Stellplätze
Wohnfläche von ca. 90 m²
Raumaufteilung:
OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Terrasse
DG: Galerie mit Schlafbereich
AUSSTATTUNG:
Holzfenster mit Doppelverglasung; Freitragende Holztreppe; Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung, Kaminofen; WW- Aufbereitung geht über die Heizung; freitragende Holztreppe; Bodenbelag besteht aus: Fliesen und Teppich; Einbauküche (Preis auf Anfrage); In der Wohnung sind ISDN, DSL und KABEL- Anschluss verfügbar.
Die Wohnung wird durch den Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Das Wohngeld beträgt ca. 220 € pro Monat.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, 3 Etagen