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ObjNr:B-13875 - in schöner, ruhiger, aber zentralen Lage 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1400 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 4,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne, gepflegtre Einfamilien- Landhaus wurde in 2012 komplett saniert, mit Terrasse Wintergarten, großer Grünfläche, Garage und Carport, , Es liegt iländlich gelegen, n ruhiger, zentraler Ortslage, am Fehnkanal. Das Gebäude wurde in 1,5 stöckiger, massiver Bauweise 1914 erbau und in2012 voll saniert.
WOHNFLÄCHE: 120 m²
Grundstücksfläche: 1400 m².
Es wurden folgende Renovierungsarbeiten Durchgeführt:
2006 Heizung erneuert.
2012 komplette Gebäudesanierung
Das Haus befindet sich durch die Sanierung in einem sehr guten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Dusche, Bidet, Badewanne und WC,
DG: nicht ausgebaut, ca 150 m²
AUSSTATTUNG:
Holzfenster in dunklem grün, Einbauküche ( bleibt im Objekt ) Innen- Stiltüren in weiß. Gas-Zentralhizung mit WW über ZH.
BODENBELAG:
Fliesren und Kork-Laminat.
Die Bäder haben Tagesdlicht und sind raumhoch verfliest. Einbauküche mit Geschirrspüler und Kaminofen. Sat und DSL sind orhanden, Bezugsfrei nach Absprache..
Energieasweis ist vorhanden. Preis ist verhandelbar ( angrenzende Wiese mit 1300m² kann mit erworben werden
Einkaufsmglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sonst im 5 km entfernten Barßel
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Terrassen vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012