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ObjNr:B-14031 - DHH mit Sanierungsbedarf auf Rügen, ca. 75 m² WFl. und ca. 2.601 m² GFl.
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2601 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 2601 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
DHH, sanierungsbedürftig, BJ: 1936 m. 4 Zi., 1 Duschbad m. WC, Garten u. Nebengelass;
Lage: Das Grst. liegt an einer kaum befehrenen Zubringerstr. und hat Alleinlagencharakter;
Aufteilung: Das DHH bietet auf 2 Etagen u. ca. 75 m² WFl.; Im Aussenbereich auf ca. 2.601 m² befinden sich 1 kl. Nebengbäude, 1 Garten m. altem Baumbestand. Das Grundstück bietet Platz für Ideen;
RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zi.,1 Flur, 1 Kü., 1 Duschbad m. WC; DG: 1 Zimmer;
AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Krüppelwalmdach; Holztreppe; das Duschbad ist türrahmenhoch gefliest; In den Wohnräumen liegen Linoleum und Dielen, Flur, Bad und Küche sind mit Fliesen verlegt;
Die Heizung besteht aus Einzelöfen (überwiegend Kachelöfen),
Die WW-Aufber. erfolgt über 1 Boiler;
Ein vorh. Rauchabzug (Esse) im EG u. DG kann für Kaminöfen genutzt werden.;
Datenkabel für TV, Internet u. Telefon u. 1 SAT-Anlage liegen an;
Das DDH wird durch den Eigentümer genutzt und kann nach Absprache übernommen werden.
Bereits Saniert/Modernisiert wurden 2003 das Dach, die Elektrik und die Wasseranschlüsse (Rechnungen liegen vor). Ein Anschluss an das Gasnetz ist möglich.
Die DHH liegen in absoluter Alleinlage zwischen Wieck und Juliusruh, ca. 350 m von einer Landesstr. entfernt; Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 450 m entfernt. Bis zum Ortskern von Altenkirchen mit Schule, Restaurants, Apotheke sind es ca. 600-750 m. Den Strand der Ostsee erreicht man etwa nach ca. 3,5 km.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
Es sind 4 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lage im Ort