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ObjNr:B-14070 - Modernisierte ETW mit Balkon 1
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 254,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Eigentumswohnung im 3.OG mit Balkon ruhig gelegen; 7 stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 3.OG; Baujahr: 1972; Lage ist ruhig und zentral; Vollunterkellerung; Kellerraum; Verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt z.B.: Böden 2012, Bad und G- WC 2014, Schlafzimmer 2015; Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnung bietet: 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Abstellraum, Balkon
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 101 m²
RAUMAUFTEILUNG:
3.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essecke, Küche, Bad, G-WC, Diele, Abstellraum, Balkon
KG: Kellerraum
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster; Öl- Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Das Bad ist raumhoch gefliest; Einbauküche (Preise auf Anfrage); DSL speed: 16000, Kabelanschluss und SAT-Anlage sind vorhanden.
Sowohl das Bad als auch das Gäste WC wurden erst 2014 komplett neu saniert.
Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache.
Hausgeld: ca. € 254,- + Verwaltung: 63,-/ Monat
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 7 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Regenbrause ist vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 56, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, 7 Etagen, modernisiert: 2014