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ObjNr:B-14188 - Mit viel handwerklichen Geschick kann hier ein Mehrfamilienhaus entstehen
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1199 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: 5,59% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1199 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus mit Satteldach in Massivbauweise wurde Ende der 40iger Jahre errichtet; 1970 erfolgte der Anbau. Die Wohnfläche beträgt 90 m², die Grundstücksgröße 1.199 m². 2012 wurden im vorderen Bereich die Estrichböden und das Bad erneuert. Weiter wurden die Decken isoliert. 2007 wurde eine neue Heizung mit Brennwerttechnik eingebaut. Im Haus sind weiter 2 Kasminöfen angeschlossen
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Zi., Küche, Bad mit Dusche u. WC,, Gäste-WC, Abstellraum, HWR.. Das Haus ist weiter ausbaufähig.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung geht über Durchlauferhitzer. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat u. Kork belegt. Das Bad ist hell und türrahmenhoch gefliest.
Kabelanschl. vorhanden. Bezugsfrei nach Absprache, kann aber innerhalb von ca. 2 Montaten erfolgen.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 6 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
6 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, modernisiert: 2012