ObjNr:B-14282 - 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Ludwigshafen-EDIGHEIM mit Balkon

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Ludwigshafen-EDIGHEIM mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Baujahr: 1985. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m².

RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, innenliegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Spreichanteil von ca. 50 m² zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Innenjalousien; Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innenliegendes Bad (mit Wanne) raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffboden belegt; Spechanlage; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

das Hausgeld beträgt zur Zeit € 130,00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, 3 Etagen