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ObjNr:B-8818 - Neuer Hausherr gesucht 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein freistehendes 1-2 Familienhaus in 1,5-stöckiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss; getrennte Abschlüsse; Satteldach mit Dachgaube; ruhige Lage; Vor-/Rückgarten; Hof; 2 Stellplätze; Baujahr: 1998; das Haus ist derzeit mit zwei Mieteinheiten belegt; insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Abstellräume
Die Wohnfläche beträgt ca. 204 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Terrasse (84 m²)
OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon (120 m² mit DG)
DG: Studio
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Boiler und Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen; Marmortreppe, freitragende Holztreppe; Tageslichtbäder sind gefliest; Einbauküche (Preis auf Anfrage); DSL, SAT-Anlage ist vorhanden.
Das Haus ist bewohnt vom Eigentümer und bezugsfrei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Marmorboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Rolladen