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Oelde-Stromberg bei Gütersloh, ca. 4.300 m² Lager- und Produktionsfläche 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3MM /3%Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufereine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt. bzw 3 % des verbrieften Gesamtkaufpreises
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 3550,00 m² Hallenfläche und einen Anlieferungsbereich mit ca. 760 m².
Dazu stehen 500 m² Bürofläche zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenhöhe: 9,90 m UKB
wesentlicher Energieträger ist Flüssiggas
eine Andienung erfolgt über 6 Rampen und 2 ebenedigen Toren
Lage
Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland.
Der Bahnhof Oelde liegt an der Bahnstrecke Hamm-Minden. Er wird jeweils im Stundentakt vom RE 6 Westfalen-Express Düsseldorf-Dortmund-Bielefeld-Minden sowie von der RB 69 Ems-Börde-Bahn Münster-Hamm-Bielefeld bedient, sodass nahezu ein Halbstundentakt besteht. Beide Linien wurden früher von DB Regio NRW betrieben. Im Dezember 2008 hat die eurobahn mit Sitz in Hamm die Strecke der RB 69 übernommen.
Mit zwei Anschlussstellen ist die Stadt an die Bundesautobahn 2 Oberhausen-Berlin angebunden. In Höhe der Stadt befindet sich nördlich der Autobahn die Autobahnmeisterei Oelde. Parallel zur Autobahn verläuft durch den Stadtteil Stromberg die ehemalige Bundesstraße 61.
In Oelde selbst gibt es eine Hauptverkehrsachse. Beginnend im Oelder Norden mit der Warendorfer Straße bis in die Stadtmitte. Es schließt sich die Konrad-Adenauer-Allee an, die im späteren Verlauf in die Straße In der Geist übergeht, welche direkt an der Anschlussstelle der Autobahn vorbeiführt. Weiterhin gibt es in die Ortsteile gut ausgebaute Landesstraßen und ein dichtes Verbindungsnetz aus Gemeinde- und Kreisstraßen.
Sonstige Angaben
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 4310,00 m², Gesamtfläche: 4810,00 m², Hallenhöhe: 9,90 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen