Oeversee - DH Behringen 116 - Unabhängigkeit und Nähe - Beides ideal kombiniert

Kaufpreis: € 206.960,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 976 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 206.960,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt auf das Grundstück

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 976 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 36.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Doppelhaus Behringen 116 - Trend

Unabhängigkeit und Nähe beides ideal kombiniert

Auf gute Nachbarschaft.

Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.

Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.

Die hier dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte und das halbe Grundstück.

Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.951 m² muss komplett vom Käufer erworben werden.

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB. Ihr Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß an der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen Die Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch ein Reihenhaus sollte gegeben sein. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
Verwendung von Markenprodukten
Dusche und Wanne
Hochwertige Massivholztreppe
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Markendachsteine nach Farbwahl

Lage

Das Grundstück befindet sich zentral in Oeversee. Die Gemeinde Oeversee liegt ca. acht km südlich der Stadt Flensburg und ist die nördlichste Gemeinde im Amt Oeversee.

Als ländliche Großgemeinde im Einzugsbereich des Oberzentrums Flensburg verfügt Oeversee über eine gute Infrastruktur. Schulen, zwei Kindergärten, Jugend- und Senioreneinrichtungen sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Planung & Ausführung:
Im Kaufpreis des Massivhauses enthalten:
Grundstückssuchservice
Unabhängiger Finanzierungs-Service
Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
Ausgang zur Terrasse
Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung
(=Blower Door Test)
Service: Bauantragsunterlagen

Sicherheitspaket:
In Town & Country Haus-Schutzbrief inbegriffen, siehe auch Sicherheitsbroschüre:
Bauakte
Kostenkontrolle schon bei der Planung
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (DEKRA)
Bauzeitgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Service/Kontakt:
Kaufpreis: Schlüsselfertiges Massivhaus ab 139.460,00 €
zuzüglich Grundstückskosten in Höhe von ca. 67.500,00 € und Baunebenkosten.

Unverbindliche Preisempfehlung. Angebot freibleibend. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind.

Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebots bedeutet: ohne Tapezier-und Teppichverlegearbeiten.

Wenn Sie mehr über das BEHRINGEN 116 - Trend, unser Sicherheitspaket oder die anderen Häuser von Town & Country erfahren wollen, kontaktieren Sie uns.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein