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OPEN HOUSE - Einladung zur freien Besichtigung am Sonntag, 09.10.2016 um 14.30 Uhr
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 630 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Viel Raum zum Leben !
Ca. 630 m² Grundstück und ca. 180 m² Wohnfläche im Haus warten darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.
Das Haus aus den 30er Jahren wurde von 1998 bis 2008 auf den jetzigen Stand modernisiert und renoviert in den Hauptgewerken Dach, Fenster (Schallschutzfenster), Zu- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation, Vollwärmeschutz (teilweise) und in den Bädern.
Das Ergebnis ist ein klassisches Einfamilienhaus in modernem Stil liebevoll eingerichtet.
Im EG befinden sich das Ess- und Wohnzimmer, die Küche, das Büro und das Gäste- Bad.
Im OG sind neben dem Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer und das Badezimmer.
Der Dachspitz ist bereits ausgebaut.
OG und EG können geteilt werden. Im OG sind noch die Anschlüsse für die Küche erhalten geblieben.
Der Außenbereich ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Auch hier ist viel Platz im Schuppen mit Garage und in der Scheune mit Hobbyraum und Werkstatt und Ausbaureserve.
Die Immobilie ist kurzfristig frei.
Die Immobilie auf einen Blick:
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Ca. 630 m² Grundstück
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Teilung EG / OG möglich
- Komplett renoviert und modernisiert von 1998 - 2008
- Garage, Scheune mit Hobbyraum und Werkstatt
Lage
Hochstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Hochstadt gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an.
Hochstadt liegt auf etwa 135 m Höhe im südpfälzischen Teil der Rheinebene zwischen Landau im Westen und Speyer im Osten
Die Bundesstraße 272 (Landau-Speyer) südlich der Wohnbebauung stellt die Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr her. Die Autobahn 65 (Ludwigshafen-Karlsruhe) verläuft im Westen, die Bundesstraße 9 (Speyer-Germersheim) im Osten.
Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben
Die Einbauküche und der Holzofen können übernommen werden.
Wir verhandeln gerne für Sie mit dem Eigentümer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert