+++ OPEN HOUSE+++Rhede Einfamilienhaus in ländliche Alleinlage von Rhede

Kaufpreis: € 147.500,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 4306 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 4306 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenes Kleinod ? Wo Sie ganz für sich sein können? Dieses Einfamilienhaus mit 158 m² Wohnfläche steht auf einem 4306 m² großem Grundstück in Alleinlage und ist die Antwort auf Ihre Fragen.

+ OPEN HOUSE+ Sonntag 16-10-2016 von 11.00 bis 13.00 Uhr

Von Innen präsentiert sich das Haus dank vieler Modernisierungen in einem ganz neuen Glanz.

Erdgeschoss

- Flur
- Gäste-WC
- Küchche mit EBK
- Wohnzimmer mit Essbereich mit Holzofen
- Badzimmer
- 2 Schlafzimmer
- HWR

Dachgeschoss

- Flur
- 3 Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt.
- WC

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www.huislijn.de
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Dit is de plek waar iedere natuurliefhebber en de liefhebber van rustig wonen heel erg blij van wordt. Vrij maar niet eenzaam of afgelegen. Landelijk gelegen op een ruime kavel van 4.306m² eigen grond. Het huis is in 1961 gebouwd en vanaf 1984 en 2005 gedeeltelijk gerenoveerd. In 1984 is rondom het gehele huis een nieuwe buitenmuur gezet en daarom zijn de buitenmuren nu meer dan 50 cm breed. Door de landelijke ligging kunt u hier paarden of overig vee houden. Op het perceel is al een rijbak aangelegd met ernaast een grote schuur van 8x8 meter voorzien van een betonvloer en 2 paardenboxen. Op de fiets naar school in Nederland is per fiets prima te doen, de afstand is circa 8 km.

Indeling
Begane grond:
Hal
2 Slaapkamers
Badkamer
Woonkamer
Gesloten keuken
Gang
Berging
Wasruimte met cv-ketel uit 2006
Achterom/hal
Garage

1e Verdieping:
Overloop
3 Slaapkamers
toiletruimte

Info:
Prachtige plek op slechts een paar honderd meter van de grensovergang met Nederland. De straat voor het huis is een soort zijweg en daarom geen druk verkeer voor het huis, alleen bestemmingsverkeer. Omdat dit het buitengebied is werkt de riolering via een zogenaamde "kläranlage". Deze installatie is van circa 2004.

Ausstattungsbeschreibung

Erschließung

Das Haus ist an Wasser, Elektro-, Gas- und Telefonleitungen angeschlossen. Die Entwässerungseinrichtung für Schmutz- und Regenwasser wird über ein Dreikammersystem entsorgt. (2004)

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt !

Lage

Rhede (Ems) mit seinen Gemeindeteilen Borsum, Brual und Neurhede gehört heute zu den jungen Ferienorten im Emsland, das seiner landschaftlichen Schönheit wegen und der vielfältigen Möglichkeiten abwechslungsreiche Ferien zu verleben, längst kein Geheimtip mehr ist für erholungssuchende Großstädter. Über solche Landschaften spricht man, zumal dort viel Platz für viele ist, die Ruhe suchen. Es ist aber auch viel Platz, sich sportlich zu betätigen, wie z. B. Wandern, Radwandern, Reiten, zum Baden fahren, Segelfliegen oder aber auf dem Bauernhof helfen. Sie können sich aber auch den örtlichen Sportvereinen anschließen und dort Tischtennis, Tennis, Fußball oder Schießsport ausüben. Auch ist ein eigener Motorbootclub am Ort, der Sie gerne mit Ihrem Boot in Rhede begrüßt.

Mehrere örtliche und überörtliche Radwanderwege laden Sie ein, den Ort Rhede (Ems), das Emsland, das Ostfriesland oder auch die Niederlande kennenzulernen. Zu sehen gibt es grüne Flußauen, sanfte Hügel, weite Moore oder Wälder. Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch.

In dieser Idylle findet der Besucher viel Zeit zum Bummeln, Schauen und Träumen. Wanderer können auf blühenden Wiesen, an einsamen Flußufern viele seltene Tiere und Pflanzen entdecken. In der Emsniederung befindet sich ein internationales Feuchtgebiet, das vielen Tierarten als Lebensraum dient. Im Winter ist dies ein Rastplatz für nordisches Flugwild.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 600, modernisiert: 2005