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Optimale Büroflächen mit flexibler Laufzeit!

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 6:51
Aufrufe: 0
ID: B1G5bYe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 456 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 456 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 74.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- moderner, repräsentativer Bürokomplex
- ansprechende Terrakotta-Fassade mit vielen Glaselementen
- repräsentative, großzügige Eingangsbereiche mit Natursteinboden
- Personenaufzüge
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Archivflächen im Untergeschoss

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung und Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- helle und freundliche Büroräume dank der bodentiefen Fenster und den Oberlichtern über den Türen
- Hohlraumboden
- hochwertiger Teppich
- Kühlung/Heizung durch Betonkernaktivierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- 3-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit oder kürzerer Laufzeit möglich

Lage

- das Objekt liegt in zentraler Lage unweit der Theresienhöhe, westlich der Innenstadt
- der Stadtteil Schwanthaler Höhe hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Münchner Verkehrsnetz und die Autobahnen durch die Nähe zum Mittleren Ring - gegeben, ca. 3 Minuten mit dem PKW
- die U- und S-Bahnhaltestelle "Heimeranplatz" (U4/U5, S7/S20/S27) liegt ca. 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt
- die U-Bahnhaltestelle "Schwanthalerhöhe" (U4/U5) liegt ca. 300 m entfernt

Sonstige Angaben

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Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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