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Ordentlicher Firmensitz in Saarbrücken, Halle und Büro 1

Preis: 9.800,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 14 Juni, 7:27
Aufrufe: 6
ID: r6XXbxw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9.800,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.800,00

Mieterprovision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr. zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit die Möglichkeit in diesem Objekt den kompletten Firmensitz eines mittelständischen Unternehmens zu etablieren, das heißt: Hallenfläche, Büroräume, Sozialräume mit Duschen und Toiletten, Kellerräume für Archiv und objektbezogene eigene Parkplätze (20 Stück).
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und sauber.

Internetanbindung

Laut Eigentümer sind hierr:
100 MB symmetrisch! möglich, eventuell sogar mehr.
Glasfaser von Innexio.

Ausstattungsbeschreibung

Büroetagen

EG
Moderner, hell gestalteter Eingangsbereich
5 Büroräume, davon 1 Meisterbüro
Damen WC (3x), Herren WC (2x+1)
Bodenbelag, PVC

OG
15 Büroräume mit unterschiedichen Größen
Damen/Herrn WC
Heller Sitzungsraum
Serverraum und Serverschrank
Bodenbelag Teppichboden

Alle Büros, ( ca. 630 m²)
haben Außenfenster (Iso-Doppelverglasung)
Kabelkanäle mit Verkabelung
Odenwalddecke mit integrierten Kassettenleuchten
Einbauschränke in allen Räumen
Da die Abtrennungen flexibel sind, sind auch die Büroräume flexibel zu gestalten.

Hallen
Haupthalle, ca. 990 m²
Hallenhöhe ca. 7 m
Betonboden
Wasserzu/abfluß
beheizbar mit Schwarzstrahlern
Meisterbüro
Sanitäre Anlagen mit Duschen
Lichtband im Dach, elektrisch zu öffnen
Starkstrom

Vorhalle, ca 714 m²
Lichtbänder im Dach
3 Rolltore
1 x ebenerdige Zufahrt, Höhe maximal 3,70 m
1 x Zufahrt über Rampe, 3,5 m breit x 4 m hoch
1 x Zufahrt mit Schleuse und hydraulischer Bühne, 3 m breit x 4 m hoch

Gesamtes Objekt
Heizung von 2014, zentral, Gas
Kabelanschluß: Glasfaser
Brandmeldeanlage vorhanden (zur Zeit außer Betrieb)
Videoanlage, Installation vorhanden, außer Betrieb
Teilweise unterkellert. Saubere und trockene Unterkellerung mit Außenzugang ist auch als Lager, Archiv usw. nutzbar.

Lage

Gewerbegebiet in Saarbrücken-Ost
In 3 Minuten ist man auf der A 620
Öffenliche Verkehrsmittel sind fußläufig in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Es besteht die Möglichkeit die Hallen (zusammen ca. 1.700 m²) getrennt vom Bürogebäude zu vermieten.

Ein Energieausweis liegt zu diesem Objekt noch nicht vor/ist in Arbeit.

Weitere interessante Gewerbeobjekte finden sie unter www.baeuml-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 2334,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m

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