Bu.. Bu.. Bungalow - Alles auf einer Ebene - genießen Sie ihren Wohntraum

Kaufpreis: € 314.770,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 672 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 314.770,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 672 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

DER BUNGALOW FÜR JEDES ALTER - MODERN UND VIELSEITIG
Modern, funktional und flexibel.

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Zum genannten Preis -kommen die üblichen Nebenkosten wie z.B. Notar und Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten und Baunebenkosten, sowie Eigenleistungen (Bodenbeläge, Terrasse, Malerarbeiten innen, Außenanlagen) noch hinzu.
Die Garage ist noch nicht im Preis enthalten.
Individuelle Wünsche und Ausstattungen können gegen Aufpreis erfüllt werden.

Aufschlüsselung Kosten:
Haus ab 156.850,00 EUR(ohne Sonderausstattungen)
zzgl. Grundstück 157.920,00 EUR (Verkauf erfolgt durch Dritte)
zzgl. Baunebenkosten
Die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Vertragskunden gerne ein Grundstück zu finden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.
Mehr Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an unter 08631-9871661 oder 0179-4451800

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Planung & Ausführung
- Grundstückssuchservice (ausschließlich für Town & Country Kunden)
- Unabhängiger Finanzierungsservice
- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachen
- Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
- Energiesparhaus nach EnEV 2016
- Massiv (=Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton oder Ziegel
- Regionale Betreuung - Handwerker vor Ort
- Service: Bauantragsunterlagen
Objektausstattung
- Schlüsselfertiges energieeffizientes Massivhaus
- moderne Heizungsanlage (Gastherme) mit Solar-Warmwassergewinnung
- Innen verputzt
- Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen
- Badezimmer komplett ausgestattet und gefliest
- Markendachsteine nach Farbwahl
- Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung
Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die Böden - und ziehen in Ihr Traumhaus!
Sicherheitspaket
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
20-Jahre NotfallHilfeplan

Lage

Bauen in Neuötting

hier finden Sie alles was Sie brauchen Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Lokale, Freizeitgestaltung, Vereine, einen schönen Stadtplatz.
Die medizinische Versorgung sichern Arztpraxen, Fachärzte und ambulante Kliniken, ein Krankenhaus und unterschiedliche Therapiepraxen.

Über die Autobahn A94 und Bundestraße B12 von München nach Passau erreichen Sie die beiden Städte jeweils in ungefähr einer Stunde Fahrzeit.

In dieser Stadt finden Sie alles was ein gutes Lebensgefühl für Jung und Alt braucht:
Lebensqualität, Wohnqualität, Freizeitqualität.

Sonstige Angaben

Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden.
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen