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Ording Immo - Stade-Hohenwedel, Sie haben die Familie, wir das Haus...
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 243 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 243 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, mit möglicher Einliegerwohnung, empfängt sie einem behaglichen Wohnbereich. Das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und den agrenzenden Wintergarten ist ein Traum für jeden Hausbesitzer, einfach herrlich. Die Räume variieren zwischen einen hochwertigen Parkett- und Fliesenboden. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Markise und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Blick und die Stimmung mitten im Garten zu sitzen ist einfach wunderbar.
Weiterhin haben wir eine neue und moderne Einbauküche mit allen Extras für jeden Hobbykoch, ein Gäste-WC, ein ansprechendes schönes Vollbad, einen Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinder- und ein schönes Arbeitszimmer.
Das Obergeschoß bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Hier haben wir ein großes und wunderschönes Wohn-/Esszimmer (auch ideal als Schlafzimmer nutzbar) mit einem herrlichen Ausblick über die traumhaft angelegte Loggia, die zum verweilen einlädt. Hier entspannt man sich gerne.
Zusätzlich haben wir in diesem Geschoß eine zweite Küche mit Einbauküche, ein hell und freundliches Vollbad, ein Gäste-, ein weiteres Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und kann als Stau-oder aber auch als Hobbyraum genutzt werden.
Abgerundet wird diese klasse Immobilie, mitten im Herzen vom Hohenwedel und der unmittelbar in Nachbarschaft liegenden Schule, mit einer separaten Außenterrasse, einem Gerätseschuppen und einem großzügigen Carport.
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall !
EnEV- liegt noch nicht vor kWh/(m²a), Heizwerk: GAS, Bj. 2012
Finanzierung: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für Ihre Finanzierung mit kompetentem Fachpersonal zur Seite. Wir gehen gerne auf Ihre individuellen Vorstellung ein.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche: .
DSL 100: .
Garten: .
Vollbad: .
Carport: .
Kaminofen: .
Wintergarten: .
Hauswirtschaftsraum: .
Parkettboden Wohnbereich: .
Loggia: .
Terrasse: .
Geräteschuppen: .
Fußbodenheizung: .
Lage
Stade, alte Hansestadt und Schwedenfestung, liegt in Elbnähe am Rande des Alten Landes, Deutschlands größtem Obstanbaugebiet. Die Stadt ist erreichbar über die Bundesstraßen 73 und 74, Teilstück A 26 zwischen Stade und Horneburg, Abzweiger von der Autobahn Hamburg-Bremen bei Rade, Bockel und Sittensen sowie über die Bahnstrecken Hamburg-Stade-Cuxhaven und Stade-Bremervörde-Bremerhaven sowie S-Bahn und Metronom.
Die Stadt selber bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER:
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen