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OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Sanierungsbedürftiges Haus mit Scheune in Kempfenbrunn

Preis: 49.000,00
Region: Flörsbachtal, Hessen
Anzeige vom: 30 August, 5:29
Aufrufe: 10
ID: K1x58ojy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2010 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2010 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Am sonnigen Hang von Kempfenbrunn steht weit ab der Ortsdurchgangsstraße dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus mit Scheune auf einem großen Grundstück (ca. 2.100). Das Haus steht an der oberen Grundstücksgrenze, an der Straße. Die Scheune ist rechtsseitig angebaut. Das Grundstück hat hanglage und ist nach Südosten ausgerichtet.

Bei diesem Angebot ist ein Abriss oder eine Sanierung denkbar.

In der Nachbarschaft befinden sich Ein- bis Zweifamilienhäuser. Die Lage ist attraktiv, sonnig und ruhig!

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden. Selbstverständlich vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.

Lage

Flörsbachtal ist eine Gemeinde im Südosten des hessischen Main-Kinzig-Kreises. Die kleine Spessartgemeinde liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Bayern. In den insgesamt 4 Ortsteilen, Lohrhaupten, Kempfenbrunn, Flörsbach und Mosborn, leben ca. 2.500 Einwohner.

Die landschaftliche reizvolle Gemeinde bietet neben zahlreichen Wander- und Spazierwegen auch gut ausgebaute Rad- und Mountainbikestrecken. Ein beheiztes Freibad, ein Badesee sowie einige Kneippanlagen laden zum Erholen ein. Einkehren kann man in einer der zahlreichen und abwechslungsreichen Gastronomiebetriebe.

Der Ort Flörsbach liegt, von Wald umgeben, im Spessart nahe der Grenze zu Bayern angrenzend an den Wiesbüttsee und zählt etwa 660 Einwohner. Durch Flörsbach verläuft die Bundesstraße 276, die von Lohr über Biebergemünd und Gelnhausen bis in den Vogelsberg führt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an!

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de

Zu diesem Angebot ist kein Energieausweis vorhanden!

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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