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Oststeinbek - Nähe zu Hamburg und trotzdem Ruhe in guten Händen bis 2018!
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 23.38 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sonnige Doppelhaushälfte mit viel Zukunftsmusik!!
Die Technik des Hauses überzeugt - erkennbar an den sensationellen Energiewerten;
Diese attraktive 2008 gebaute Doppelhaushälfte besticht durch die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Fassade.
Die ruhige Lage in einem modernen Wohngebiet am Rand von Hamburgs Stadtgrenze verbindet die Nähe zur Metropole mit dem behaglich, beschaulichen Wohnen im Landkreis Stormarn.
Die Immobilie wird vermietet verkauft. Als Kapitalanlage ist diese Doppelhaushälfte interessant, da sie von einem solventen Mieter mit Bindung bis 01.01.2018 bewohnt wird. Nähere Information bei Exposéabfrage.
EG:
Hier befinden sich Küche, G-WC, Technikraum und der grosszügige helle Wohnessbereich mit bodentiefen Fenster/Türelementen.
OG:
3 schöne helle Schlafräume bieten hier einer Familie einen großzügigen Bereich. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Die Eckbadewanne und die große Dusche lassen keine Wünsche offen.
Ein kleiner ausgebauter Spitzboden (ohne Fenster) ist an die Be-und Entlüftungsanlage angeschlossen und kann sowohl als Lagerplatz oder aber als interessante Spielebereich für die Kinder genutzt werden.
Das Objekt ist nicht unterkellert, daher ist der angrenzende Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc. sehr praktisch.
Fordern Sie das ausführliche Exposé an und freuen Sie sich auf eine moderne, hochwertig ausgestattete Immobilie -zunächst als Kapitalanlage.
Lage
Oststeinbek ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Stormarn. Der Ortskern ist fussläufig zu erreichen und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem findet man Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen eines zeitgemäßen Ortes.
Das Gewerbegebiet Oststeinbek ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet neben einem Baumarkt, mehreren Outletstores auch einen großen Verbrauchermarkt (REAL) und Vieles mehr.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Hamburg-City in 30-35 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit, schnell in Richtung Lübeck/Ostsee und Richtung Berlin und Hannover zu kommen. Sie finden hier die Autobahnen A24, A1, A25.
Oststeinbek ist eine gute Wahl für die Familie mit Kindern - ländlich anmutendes Wohnen im Speckgürtel der boomenden Hamburger Metropole.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Eigentümers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Billmayer Immobilien, weist darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufrechte zu informieren. Die Widerrufbelehrung können Sie bei den anliegenden Unterlagen einsehen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur tätig werden, wenn Sie die Widerrufsfrist negieren. Wie bisher, sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es tatsächlich zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein